Amplio monoambiente en formato loft, ubicado en la calle Paraguay al 800, en el barrio de Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad se presenta como una oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y versátil en una de las zonas más céntricas y con mayor conectividad de la ciudad.

Las características principales de la propiedad incluyen:

* Espacio integrado de living-comedor en forma de 'L'.
* Cocina independiente.
* Baño completo.
* Entrepiso destinado a dormitorio.
* Pisos de cemento alisado en la planta principal y madera en el entrepiso.
* Ventanas que aportan luz natural y ventilación cruzada.
* Primer piso por escalera

Este departamento monoambiente en formato loft se encuentra en Retiro, un barrio caracterizado por su excelente ubicación y accesibilidad. En primer piso por escalera, al ingresar a la propiedad, se accede a un espacio que integra el living y el comedor, dispuesto en forma de 'L'. Este ambiente cuenta con pisos de cemento alisado, que aportan un estilo moderno. La primera sección del living-comedor posee una dimensión de aproximadamente 6.13 metros de largo por 2.34 metros de ancho. Este sector dispone de espacio para mobiliario de guardado contra una de las paredes y una escalera que conduce al entrepiso.

Continuando en la segunda sección del living-comedor, la misma tiene una dimensión aproximada de 3.09 metros de largo por 2.29 metros de ancho. Este sector cuenta con una ventana que permite el ingreso de luz natural y favorece la ventilación del ambiente.

El baño completo, con un aproximado de 2.15 metros de largo por 1.41 metros de ancho, presenta pisos de alisado y paredes revestidas con azulejos. Dispone de una bañera y un lavatorio con pedestal. Una ventana facilita la ventilación natural del espacio.

La cocina, con una dimensión aproximada de 2.15 metros de largo por 1.37 metros de ancho, se encuentra equipada con muebles bajo mesada, lo que ofrece un espacio de guardado funcional. Este ambiente también cuenta con una ventana que proporciona ventilación y luz natural.

Accediendo al entrepiso, se encuentra el dormitorio, con una dimensión aproximada de 3.08 metros de largo por 2.27 metros de ancho. El piso de este ambiente es flotante. Una ventana a nivel del suelo permite la entrada de luz natural. La altura del entrepiso es de aproximadamente 1.16 metros.

El edificio cuenta con dos terrazas de uso comun, una de colgado, y otra con parrilla.

En cuanto a la ubicación, la calle Paraguay al 800 en Retiro ofrece cercanía a una amplia gama de puntos de interés y servicios. En las inmediaciones se encuentran:

Centros Comerciales: Galería Pacífico, con una variada oferta de tiendas, restaurantes y servicios.
Colegios: Varias instituciones educativas públicas y privadas en el área, como el Colegio Nacional de Buenos Aires o la Escuela Técnica Otto Krause.
Clínicas y Hospitales: Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena, y diversos centros de salud privados.
Plazas: Plaza San Martín, un espacio verde emblemático ideal para recreación al aire libre.

Líneas de Transporte Público:
Colectivos: Múltiples líneas de colectivos con paradas sobre las Avenidas Santa Fe, Córdoba, 9 de Julio y Leandro N. Alem, que conectan con distintas zonas de la ciudad.
Subtes: Estaciones de subte cercanas como General San Martín (Línea C), Catalinas (Línea E), y Retiro (Líneas C y E, así como conexiones con el Ferrocarril San Martín, Belgrano Norte y Mitre).

En el valor de las expensas se incluyen tareas de mantenimiento (pintura) de halls y entrada principal.

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Leandro Magdaleno - MLS ID # 420721053-303



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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