VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON RENTA DE U$S 550 POR MES, EN EL BARRIO DE SAN NICOLAS, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. ¡ IDEAL INVERSOR !.

CON CONTRATO HASTA EL 01/10/26 POR U$S 550 POR MES CON CONTRATO, PUDIENDO REALIZAR UNA CESIÓN DE CONTRATO.

Ubicado sobre la calle Sarmiento al 600, a solo media cuadra de la calle Florida y una cuadra de Avda. Corrientes y a pocas cuadras de Shopping Galerías Pacífico y el Obelisco; en plena zona de teatros, centro gastronómico y una gran variedad de atractivos turísticos. Ofrece una excelente conectividad al peatón y al automovilista por encontrarse en un lugar de mucho acceso a avenidas, autopistas, subtes y colectivos.

El edificio consta de 10 pisos y 40 departamentos. Apto para uso residencial y/o profesional con acceso para discapacitados,

Los tres ambientes dan al frente orientación norte con excelente iluminación y ventilación Los pisos son de madera flotante. El departamento posee un juego de mesa y 4 sillas estilo nórdico, sillón 2 plazas, rack estilo nórdico para TV.

Cocina
Con muebles bajo mesada , anafe eléctrica de 2 posiciones, bacha de acero inoxidable y grifería de monocomando, estantes, luz sobre mesada.

Baño
Con sanitarios de primera calidad, mampara de blindex. Lavatorio moderno y griferías de primera calidad.
El agua caliente del baño tanto como en la cocina es centralizada.

Habitación Principal
⁠Plafón LED en el Techo, Equipo de Aire acondicionado.

Habitación Secundaria
Con ventilador de techo .

El edificio cuenta con tótem de seguridad las 24 hs , cerradura magnética de entrada al edificio.
Encargado en portería por turno. Las expensas incluyen el gasto total del departamento de luz y Agua caliente centralizada.

Una excelente oportunidad para comenzar rápidamente a obtener beneficios.

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*La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Goncalves Jorge - MLS ID # 420511145-70



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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