Departamento tipo PH de 4 ambientes en venta ubicado en segundo piso por escalera, con terraza propia, en pleno corazón de San Telmo.
Al ingresar al semi piso nos encontramos con un gran recibidor cómodo y con lugar de guardado.
Living comedor con AA, doble altura con salida al balcón al frente a través de un ventanal de época cuidadosamente conservado, con detalles distintivos que aportan carácter y el encanto típico del barrio.
El ambiente cuenta con un entrepiso, ideal como escritorio o espacio de guardado, muy bien aislado visualmente, lo que brinda privacidad.
Cocina súper espaciosa semi integrada, con barra desayunadora muy funcional con salida a un segundo balcón al frente, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada.

Pasillo distribuidor que conduce al sector privado.
Dormitorio con placard de generosas dimensiones que ocupa todo el lateral de la pared con un entrepiso amplio y de fácil acceso. Con AA.
Dormitorio principal se destaca por su comodidad con baño en suite completo, dos amplios placares y una escalera caracol que nos conduce a otro entrepiso del mismo tamaño que el dormitorio, con dos ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente confortable. Con AA.

Baño completo con bañera y ventilación natural.
A continuación se encuentra un lavadero independiente de amplias dimensiones (2x3,30 m2)

Subiendo por una escalera, se accede a una tercera habitación, ideal como escritorio, taller o dormitorio adicional, muy luminosa y espaciosa. Con AA.
Desde ahí se accede a la exclusiva terraza de aproximadamente 30 m², con parrilla y pileta de lavar; espacio ideal para disfrutar al aire libre con amigos.

El edificio se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo la fachada de época característica y tradicional de San Telmo.
La escalera cuenta con una polea eléctrica ideal para facilitar el traslado de objetos y elementos livianos.
Ubicado sobre Estados Unidos esquina Perú, en pleno San Telmo, con cercanía a bares, restaurantes, comercios y al tradicional Mercado de San Telmo.
Excelente conectividad mediante subte líneas C y E (estación Independencia) y numerosas líneas de colectivos, con rápido acceso al centro y distintos puntos de la ciudad.
No paga expensas!!!
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Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ana Belén Alvarez Gardiol - MLS ID # 421141041-462



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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