PH de 2 Ambientes con Potencial a Refaccionar en Villa Ballester – VENTA

¡Oportunidad única para invertir o remodelar a tu gusto!
( En las últimas fotos podes ver en imagenes ilustrativas de los 3 espacios remodelados/refaccionados, living,cocina y dormitorio).

Este PH de 2 ambientes cuenta con:

Superficie total: 49,22 m²
Distribución:
- 1 dormitorio
- 1 baño
- Cocina comedor
- Living
- Lavadero con parrilla integrad
- Techo de losa con posibilidad de construir una planta alta


La unidad se encuentra a metro del porton de ingreso, con acceso por pasillo compartido (segunda unidad funcional), dentro de un terreno de 519,17 m² que alberga 6 unidades en total.


Ubicación estratégica y excelente conectividad:
Zona Residencial
Excelente acceso a avenidas principales como Av. Márquez (Ruta 4 conecta a Panamericana), Av. 9 de Julio y Av. Eva Perón, que conectan rápidamente con San Martín centro, San Andrés y Capital Federal.


Transporte público cercano:
- Líneas de colectivo con múltiples recorridos hacia CABA y zona oeste
- A pocos minutos de la Estación Villa Ballester (Línea Mitre) y Estación Chilabert (Línea José León Suarez)


Servicios y puntos de interés cercanos:
- Servicios: Luz, Agua, Gas Natural, Internet, Cable.
- Colegios y jardines infantiles en un radio de 10 cuadras (Instituto Ballester Deutsche Schule, Colegio Nuestra Señora de Luján, Jardín de Infantes N 919)
- Clubes deportivos y plazas recreativas (Club Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester, Polideportivo CEMEF, Natatorio Municipal de San Martin), Plaza Roca
- Centros de salud cercanos: Hospital Thompson, Hospital Fleming, clínicas privadas y consultorios
- Comercios de cercanía y supermercados


Ideal para quienes buscan un espacio propio para reformar, ampliar o desarrollar. Apto tanto para uso residencial como para inversión.


Consultanos para más info o una visita!

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Noelia Bettiana Senn - MLS ID # 421781065-6



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