RE/MAX ofrece:

Venta en Barrio Privado en Desarrollo Manantiales de Agrelo, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina

Lote de Referencia N° 40 con 310 m²

Enmarcado entre montañas, vides y prestigiosas bodegas de categoría mundial se encuentra este desarrollo de Barrio Privado en Agrelo, Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza, República Argentina.

Imponentes vistas a la Cordillera, calles con añosas arboledas y un entorno único son parte de las características del Barrio y la zona.

El barrio privado posee 53 lotes disponibles de entre 300 a 750 m2 de superficie.
Los servicios con los que contará son: Agua potable y Electricidad.

Contará con una calle central en la cual los lotes se distribuyen a ambos lados norte y sur de la misma.
Tendrá calle de ripio, veredas y corredor de seguridad, boulevard verde, forestales, cierre perimetral y control de ingreso.

El barrio permite una sola vivienda por lote siguiendo el reglamento de construcción, para uso personal o para alquiler tradicional o alquiler temporario. No se permite la construcción única de quincho y pileta sin vivienda.

La entrada al Barrio es por Calle Cochabamba muy cerca del centro de Agrelo, Luján de Cuyo.
El loteo se encuentra muy cerca de la intersección de Ruta Nacional 7 y Ruta Nacional 40 (Acceso Sur), las dos rutas más importantes de Argentina, ejes Este-Oeste y Norte- Sur del país.

Esto permite estar a 25 minutos del centro de Mendoza, a 10 minutos del centro de Luján de Cuyo y con salidas hacia puntos cardinales importantes como:

- Por Ruta 7 al oeste: Potrerillos, Uspallata, Alta Montaña y Chile
- Por Ruta 40 al norte: Luján de Cuyo, Mendoza, San Juan y zona este de Argentina (Por Ruta 7 al este)
- Por Ruta 40 al sur: Carrizal, Tunuyán, Valle de Uco (Zona turística, agrícola y de Bodegas), San Carlos, San Rafael y sur de Mendoza y de Argentina

Calles Lencinas, Zarandón, Funes y San Martin (Ruta Provincial 15) son calles importantes en la zona.

En la zona tenemos bodegas de prestigio mundial, siendo una de las principales ubicaciones de Argentina y el mundo para la elaboración de vinos de categoría.
Cercano al loteo tenemos Bodegas como: Chandon, Susana Balbo, Zolo, Budeguer, Huarpe Wines, Anaia Wines, Piattelli, Finca La Anita, Catena Zapata, Monte Quieto, Bressia, Belasco de Baquedano, Chakana, Finca Decero, Viña Cobos, Ruca Malen y varias más en zonas aledañas a lo que se suman restaurantes y hospedajes de categoría.

El plan de desarrollo del Barrio estará dado en un plazo de ejecución de 36 meses.

Existe la posibilidad de pago contado con valor promocional o financiación hasta 18 meses.

Actualmente se ha finalizado el trabajo en el pozo de agua. Estudio de suelos, trámites municipales y obras complementarias.

Es una gran oportunidad para vivir en un hermoso ambiente con aire puro, hermosas vistas, caminos arbolados entre bodegas o para construir una hermosa vivienda y disfrutarla alejada del ruido de la ciudad pero con todo a mano como así también para invertir con valorización a futuro o construir para alquiler o alquiler temporario turístico.



Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Andres Emiliano Bonoldi - MLS ID # 420921112-192



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.