El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un gran terreno a fraccionar, que representa una oportunidad, idealmente, para desarrollistas o inversores.

El lote se encuentra en el distrito de Panquehua del departamento de Las Heras, más precisamente con frente a calle Olascoaga, entre calles Azcuénaga y Fournier, y contrafrente hacia calle pública N°6 del B° Cooperativa Integración II.

Cuenta con una superficie de 9.840,48 m2 y forma parte de un terreno de mayor extensión, de configuración rectangular, cuya superficie es, según mensura, de 13.545,57 m2, mientras que según título es de 13.629 m2.

Tiene superficie afectada para la prolongación de dos calles en ambos sentidos. En el sentido Este-Oeste son 2.937,75 m2 afectados para la prolongación de la calle Antártida Argentina, mientras que en el sentido Norte-Sur la superficie de afectación es de 1.056,27 m2 para la prolongación de la calle Charcas.

Superficie libre: 5.846,46 m2, separada en dos cuadrantes: uno de 2.111,74 m2 hacia el lado Este y otro de 3.734,72 m2 hacia el Oeste.

Según el municipio, los indicadores urbanos de la zona son los que se indican a continuación:
- Zona: Residencial 1 (apta PH)
- Superficie mínima de cada fracción: 200 m2
- Frente mínimo de cada fracción: 10 m
- Altura máxima: 8 m

De acuerdo a la información técnica arriba consignada, la mencionada superficie libre se podrá fraccionar en 22 lotes de poco más de 250 m2 cada uno (aprox. 10 m de frente x 25 m de profundidad), cada uno de los cuales será apto PH, con lo cual se podrá construir más de una unidad habitacional en los mismos.

La zona en la que se encuentra el terreno cuenta con todos los servicios infraestructurales (agua. luz, cloaca y gas natural).

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Contacto: Guillermo Bianchi - MLS ID # 420921152-64



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