VENTA DE TERRENOS EN ESQUINA EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL
El inmueble se compone de dos lotes ubicados en Moldes esquina Juana Azurduy, en el barrio de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
• Excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la Avenida Cabildo y 2 cuadras de la Avenida Cramer, con fácil acceso a diversos medios de transporte público como el Metrobus Cabildo, la Estación de Tren Núñez y la Línea D del Subte.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
• La propiedad cuenta con una superficie total de 335,64 m², distribuida en 159,98 m² del lote 3387 y 175,66 m² del lote 3397.
• La edificabilidad del inmueble corresponde a la zonificación USAA, con una altura máxima permitida de 22,80 m más 2 retiros de 3 m y 4 m, lo que posibilita la construcción de un edificio de Planta Baja más 7 pisos más 2 retiros.
• La manzana es típica, con un ancho de calle de 17,32 m tanto en Moldes como en Juana Azurduy, y un Línea de Frente Interno (LFI) solo en el lote 3387 a los 16 m.
• La superficie vendible aproximada del proyecto sería de 2.228 m² de superficie cubierta y 262 m² de balcones, totalizando 2.490 m², con 7 espacios para guarda coches.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Patricia Echevarria - MLS ID # 420561179-9
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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