Descubra esta excepcional oportunidade de locação comercial em São Paulo! Localizado na vibrante Vila Nova Mazzei, na Rua João Perestrello, próximo à Rua Manuel Gaya, este espaçoso galpão oferece tudo que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com status de **Ótimo Preço** e desocupado, este imóvel na Região Sudeste é a escolha ideal para empresários à procura de facilidade e conveniência.
● Galpão comercial todo reformado
● 216m² de área útil, com mezanino superior para escritório
● Instalação trifásica industrial
● 2 banheiros, 1 cozinha e amplo espaço para trabalho
● Pé direito alto de 8 metros, boa iluminação natural e ventilação
● Corredor lateral para armazenamento ou depósito
● Boa localização, próximo ao supermercado Ourinhos, Rod Fernão Dias e a Sodimac
● 3 vagas de estacionamento no imóvel
● Rua tranquila e segura

Com uma estrutura robusta de concreto, o galpão é equipado com uma cozinha prática, mezanino para otimização do espaço, e escritórios planejados para atender todas as suas necessidades administrativas. A sua localização é estratégica, próxima à rodovia e de transporte público, facilitando assim o tráfego de produtos e pessoas, assegurando a fluidez das operações diárias.

Este espaço é ideal para qualquer empreendimento que deseja estar bem posicionado em uma metrópole, destacando-se com uma vista aberta, orientação para o norte e ambiente acessível e arejado. A infraestrutura robusta e localização privilegiada fazem deste imóvel comercial uma opção irresistível para o seu negócio prosperar em São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme o seu empreendimento em sucesso absoluto.