🏡✨ Casa Comercial ou Residencial para Locação em Lauzane Paulista Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com amplo espaço para atender suas necessidades, esta casa é a escolha perfeita! Com 160m² de área útil, ela pode ser utilizada tanto para uso comercial quanto residencial, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios ou moradia.

📍 Localização estratégica na Rua Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias de Santana, ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares e próximo a diversas facilidades da região. O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, acesso rápido a outras áreas da cidade e forte valorização imobiliária.

🔹 Destaques do imóvel:
✅ 160m² de área útil, com ótima distribuição dos ambientes;
✅ 02 dormitórios amplos e bem iluminados;
✅ Sala espaçosa, ideal para recepção, área de trabalho ou estar;
✅ Cozinha ampla e funcional;
✅ 1 banheiro + lavabo, garantindo praticidade no dia a dia;
✅ Edícula completa, com 2 dormitórios extras e 1 banheiro, podendo ser utilizada como espaço de apoio, escritório ou depósito;
✅ Lavanderia para maior comodidade;
✅ 5 vagas de garagem, um grande diferencial para quem busca praticidade para clientes ou família;

💼 Ideal para escritórios, clínicas, coworking, consultórios, estética, advocacia e muito mais!
🏠 Excelente opção para famílias que buscam uma casa espaçosa e bem localizada!

📢 Valores:
💰 Locação Comercial: R$ 10.000,00
💰 Locação Residencial: R$ 5.000,00
📑 IPTU: R$ 500,00
🔐 Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização e Fiador.

📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!
📢 Não perca essa chance! Um imóvel completo, pronto para atender suas necessidades! 🚀