🏡 Oportunidade Única em Debossan, Nova Friburgo! Espaço, conforto e natureza em um só lugar!

➡️ Se você busca tranquilidade, amplo espaço e a possibilidade de investir em um imóvel versátil, essa é a oportunidade ideal!

✨Esta excelente propriedade está localizada no bairro Debossan, uma das regiões mais charmosas de Nova Friburgo/RJ, conhecida por sua natureza exuberante, clima ameno e fácil acesso ao centro da cidade. A região é ideal para quem busca qualidade de vida, cercado por muito verde, ar puro e segurança.

📐 Área construída de 247m² | Terreno com 3.000m² - Ótima topografia.

A propriedade conta com duas casas no mesmo terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso seja para moradia ou uso comercial.

✅ Casa principal composta por:

🔸Cozinha ampla e arejada;
🔸Sala de estar muito espaçosa;
🔸Banheiro social;
🔸2 quartos, sendo 1 suíte;
🔸Despensa;
🔸Área de serviço;
🔸Garagem coberta para 03 carros + área livre.

✅Área externa:

🔸Ampla área com churrasqueira;
🔸Cisterna com capacidade para 20 mil litros;
🔸Terreno plano com excelente topografia e posição solar privilegiada ensolarado durante todo o dia;
🔸Jardim com potencial para criação de horta, pomar ou área de lazer adicional.

➡️ O imóvel é ideal para famílias que desejam viver com conforto e espaço ou mesmo para quem deseja investir em uma pousada, casa de temporada ou espaço para eventos, dada a generosa metragem e localização estratégica.

📍 Sobre Debossan:

Situado a cerca de 20 minutos do centro de Nova Friburgo, Debossan é um bairro residencial de alto potencial, cercado por paisagens naturais e com acesso facilitado pela RJ-130 (conhecida como Estrada Teresópolis-Friburgo). A região atrai tanto moradores fixos quanto turistas em busca de refúgio na serra.