✨ FAZENDA ESTRELA DA GUIA SACRAMENTO/MG ✨

🌿 Fazenda com 42 hectares de Eucalipto plantado Excelente oportunidade no agronegócio!

📍 Localização privilegiada:

💦 A apenas 1,5 km da famosa Cachoeira da Parida (com o Córrego da Parida passando ao fundo da propriedade)

🚗 34 km de Tapira/MG
🚗 78 km de Araxá/MG
🚗 90 km de Sacramento/MG
🚗 103 km de São Roque de Minas

⛰️ Altitude: entre 1.050 e 1.100 metros

📐 Área total: 78,00 hectares

🌳 Área plantada com eucalipto: 52,00 hectares

📄 Documentação completa:
✔️ Escritura
✔️ CAR (Cadastro Ambiental Rural)
✔️ Reserva Legal
✔️ Georreferenciamento de Imóveis Rurais

🏡 Infraestrutura:
Sede instalada na propriedade, ideal para apoio operacional.

🌱 Atividade atual:

🌳 Plantio de Eucalipto
Área destinada à silvicultura, com produção ativa e potencial de expansão.

🍊🥑 Potencial Agrícola Diversificado
Solo e clima favoráveis para o cultivo de abacate e laranja, agregando novas fontes de renda.

🔥 Produção de Carvão Vegetal
💰 Faturamento Bruto Mensal (2024): R$ 62.528,00
Receita proveniente da produção de carvão a partir do eucalipto cultivado.

💼 Investimento seguro e rentável no agronegócio!

💰 Valor de Venda: R$ 2.800.000,00

🌟 Não deixe essa oportunidade escapar! Ligue agora para:

🙋🏾♂ Corretor/Avaliador:

Heliton Figueiredo
📲 (34) 98864-8510
🪪 CRECI: 54.105
🪪 CNAI: 47.019

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