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  1. Office
  2. Venta
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GrazielaPedrosaFerraz R$ 860.000 / 161.523,57 USD

Comercial - Oficina - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

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Comercial - Oficina - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Conjunto comercial para venda, 36m²

R$ 860.000 https://global.remax.com/es/propiedades/brasil/oficina/venta/sao-paulo/core-pinheiros-consultorios/601251038-32 InStock
161.523,57 USD
 
Pinheiros , Sao Paulo , Sao Paulo , 05411000
Price Reduced
Date Available: 06/06/2025
Habitaciones:
1
Número de Baños
1
Total M²
36
Sperficie construida (m²)
36
Año/Mes de construcción
2023/05
Plazas de Garaje
1
Plantas:
11
Planta Baja
6
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Conjunto Comercial à Venda Rua Cristiano Viana, 328 | Pinheiros
Condomínio novo, no contra piso, 1 banheiro | Varanda | 1 vaga com manobrista | Hospital Albert Einstein no térreo | Localização premium

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, este conjunto comercial é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, praticidade e valorização imobiliária. Situado na charmosa Rua Cristiano Viana, entre a Av. Rebouças e a Rua Artur de Azevedo, o imóvel está inserido em um condomínio moderno, recém-entregue, com portaria 24 horas, controle de acesso e segurança completa.

O grande destaque é a presença de uma unidade do Hospital Albert Einstein no térreo do edifício um diferencial que agrega prestígio e atrai profissionais da saúde, clínicas, consultórios e empresas de alto padrão. O conjunto está no contrapiso, permitindo total liberdade para personalização, e conta com uma varanda privativa, que proporciona ótima iluminação natural e um ambiente mais agradável para clientes e colaboradores.

A unidade oferece ainda 1 vaga de garagem com manobrista, trazendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Tudo isso a poucos metros da Estação Oscar Freire do Metrô, com acesso fácil a importantes vias da cidade e rodeado por restaurantes, serviços e infraestrutura completa.

Excelente opção para quem deseja investir em um imóvel versátil e valorizado, em uma das regiões mais nobres de São Paulo.

Venha conhecer e surpreenda-se!
Descripción de la zona

O imóvel está situado em um dos endereços mais desejados da zona oeste de São Paulo, em plena Rua Cristiano Viana, uma via tranquila e arborizada que conecta a elegância de Jardins com a atmosfera criativa de Pinheiros.

Localização perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Seja para clínicas, consultórios, escritórios boutique ou espaços corporativos modernos, este ponto oferece acesso fácil, alto fluxo qualificado de pessoas e toda a infraestrutura necessária ao redor.

Mobilidade e acesso
A apenas 3 minutos a pé da Estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô)

Próximo às avenidas Rebouças, Paulista e Dr. Arnaldo

Fácil acesso à Av. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Centro

Região bem servida de corredores de ônibus, ciclovias e estacionamentos próximos
Infraestrutura e conveniência

Ao lado de cafeterias, restaurantes autorais, padarias e farmácia.


Cercado por clínicas, consultórios, coworkings e escritórios renomados

A poucos minutos do Hospital das Clínicas, InCor e outras unidades hospitalares

Unidade do Hospital Albert Einstein no térreo do próprio edifício

Região que valoriza sua marca
Pinheiros é hoje um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo mistura o charme da tradição com a energia da inovação. Abriga uma comunidade diversa de empreendedores, profissionais liberais, investidores e marcas de alto padrão. Estar aqui é sinônimo de visibilidade, credibilidade e valorização constante.
Maintenance Fee
R$ 14.502 
Property Tax
R$ 5.779  

Features

Acceso para minusválidos
Estacionamiento
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
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