Oportunidade Única para Expansão Industrial em Jacareí-SP: Terreno de 24,4 Hectares próximo da Rodovia Dutra e de Grandes Polos Industriais.
Um terreno de 24,4 hectares (244.000 m²), estrategicamente localizado em Jacareí, São Paulo, está disponível para venda, representando uma oportunidade singular para empresas que buscam expansão em um dos eixos industriais mais importantes do país.
Situada às margens da Rodovia Presidente Dutra, a área oferece acesso facilitado tanto para São Paulo quanto para o Rio de Janeiro, um diferencial logístico crucial para operações de grande escala.
O terreno encontra-se em uma região de forte vocação industrial, próximo a diversos complexos e empresas de grande porte já estabelecidas, o que cria um ambiente de negócios dinâmico e propício para o crescimento. A proximidade com um robusto ecossistema industrial favorece a sinergia entre empresas, o acesso a fornecedores qualificados e a mão de obra especializada.
O principal atrativo do terreno é sua localização estratégica com acesso prixmo à Rodovia Dutra, uma das principais vias de escoamento de produção do Brasil, otimiza a logística de transporte e distribuição para os maiores mercados consumidores do país. A topografia do terreno é favorável para a construção de plantas industriais, centros de distribuição e outros empreendimentos de grande porte.
A região do Vale do Paraíba, onde Jacareí está inserida, tem apresentado um crescimento constante no mercado imobiliário industrial, impulsionado pela demanda por novos espaços para logística e produção.
A cidade se destaca por abrigar um parque industrial diversificado, com empresas renomadas em setores como o automobilístico, de bebidas, químico e metalúrgico.
Incentivos Fiscais Atrativos:
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A Prefeitura de Jacareí oferece um pacote de benefícios fiscais para novas empresas que se instalam no município, visando fomentar o desenvolvimento econômico e a geração de empregos.[fonte: jacarei.sp.gov.br] Esses incentivos podem incluir:
(i) Isenção de Impostos: Possibilidade de isenção de tributos municipais como o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), por prazos que podem variar de acordo com o porte do investimento e o número de empregos gerados.
(ii) Apoio Institucional: A Secretaria de Desenvolvimento Econômico do município oferece suporte e orientação para os novos investidores, facilitando os processos burocráticos e a integração com o ambiente de negócios local.
Um Investimento com Visão de Futuro:
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A aquisição deste terreno em Jacareí representa mais do que a compra de um ativo imobiliário; é um investimento estratégico no futuro do seu negócio. A combinação de uma localização excepcional, infraestrutura consolidada, um ambiente industrial vibrante e a possibilidade de usufruir de incentivos fiscais torna esta uma oportunidade rara no mercado.