Você encontrou o espaço ideal para construir seu projeto com personalidade e segurança. Este terreno plano de 360 m² está localizado em uma das regiões com maior potencial do Parque Imperial, oferecendo 12 metros de frente por 30 metros de fundo formato regular e totalmente aproveitável. A topografia completamente plana elimina a necessidade de grandes movimentações de terra, facilitando o desenvolvimento de planta arquitetônica e reduzindo custos de obra.

A rua é pavimentada e conta com boa estrutura urbana: rede de esgoto, água e energia elétrica já implantadas, o que agiliza a construção e oferece tranquilidade para o investidor ou futuro morador. Além disso, estar inserido no Parque Imperial traz vantagens que fazem toda a diferença no dia a dia acessos facilitados, valorização crescente e localização estratégica.

📍 Parque Imperial: Vantagens e Qualidades do Bairro

O Parque Imperial tem se destacado em Presidente Prudente por seu crescimento urbano e valorização constante. Segundo moradores e análises locais, o bairro passou por uma transformação significativa nos últimos anos, com infraestrutura urbana mais sólida, aumento de construções e melhorias essenciais como asfalto e saneamento básico.
O Imparcial

Por estar bem localizado, o Parque Imperial oferece acesso fácil às principais vias da cidade como avenidas de integração que conectam à zona central e às margens urbanas.

Isso favorece a mobilidade, reduz tempo no trânsito e amplia as opções de deslocamento para trabalho, lazer ou estudo.

Outro ponto forte é a presença de comércio local, serviços essenciais e estrutura urbana básica, o que torna a vida prática e cômoda para os moradores.

Pequenos mercados, padarias, escolas e farmácias atendem bem quem mora no bairro, sem precisar percorrer longas distâncias.

Além disso, a demanda por imóveis no Parque Imperial tem crescido, impulsionando a valorização dos terrenos. Moradores relatam que muitos lotes que antes eram abundantes estão se esgotando, tornando oportunidades como esta cada vez mais raras.


Com ruas pavimentadas, boa infraestrutura de serviços e uma localização estratégica, o bairro se apresenta como uma excelente opção para quem quer investir ou construir com segurança e visibilidade de retorno.

✨ Por que este terreno é uma oportunidade?

Implantação facilitada: terreno plano e dimensões regulares (6 × 30 m)

Infraestrutura instalada: pavimentação, saneamento e energia elétrica presentes

Localização estratégica no Parque Imperial bairro em plena valorização

Mobilidade e acessos às vias principais da cidade

Ambiente urbano em desenvolvimento, com demanda crescente e escassez de lotes disponíveis

Segurança de investimento: região com histórico de valorização e expansão urbana

Maria Rodrigues e Ricardo Soares
Corretores de Imóveis
CRECI: 162842F | CRECI: 312156F
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