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  1. House
  2. Venta
  3. Aclimação
Aldo Spangher R$ 2.429.000 / 456.210,18 USD

Residencial - Villa - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Aldo Spangher

RE/MAX AMPLO IMOBI

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2429000.0000 BRL
601181053-4 Villa RE/MAX 601181053-4 601181053-4 https://global.remax.com/es/propiedades/brasil/villa/venta/sao-paulo/52-rua-zeferino-da-costa/601181053-4 1953

Residencial - Villa - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

High-standard Townhouse in Aclimação

R$ 2.429.000 https://global.remax.com/es/propiedades/brasil/villa/venta/sao-paulo/52-rua-zeferino-da-costa/601181053-4 InStock
456.210,18 USD
 
Rua Zeferino da Costa , 52 - Aclimação , Sao Paulo , Sao Paulo , 01526-060
VENDIDA
Great Value
Habitaciones:
8
Num. de Dormitorios:
3
Número de Baños
6
Total M²
285
Terreno:
10x25
Tamaño del lot (m2)
250
Sperficie construida (m²)
285
Año/Mes de construcción
1953/01
Plazas de Garaje
4
Plantas:
2
Num. De Aseos:
3
Ver propiedad en REMAX Brasil
Welcome to your new home in Aclimação, where luxury and convenience meet. This high-standard townhouse, strategically located, is ready to welcome your family with the utmost comfort and sophistication. Spread over two floors, this imposing residence is located on an exclusive street, ensuring unparalleled security through a 24-hour concierge. Furthermore, the installed solar energy not only provides monthly savings but also reflects our commitment to sustainability.
With a total of three suites, including the master suite equipped with a whirlpool tub, closet, and solar deck, this home offers the pinnacle of luxury and privacy. An elegant powder room, spacious living room for three environments, and a home theater are ideal spaces for entertainment without leaving the comfort of home.
The winter garden, deck with a solarium, and the modernized kitchen, complete with an island, ensure relaxing and practical moments in daily life. The efficient service area, garage with electronic gate for four large cars or five small ones, independent maid's quarters, and a gourmet area with barbecue and pizza oven complete the beauty and functionality of this exceptional residence.
The street where the residence is located is an attraction in itself, characterized by tranquility, lush greenery, and flowers that beautify the surroundings. Close to Aclimação Park, this location also offers the convenience of a dedicated home office space. Additionally, an annex equipped with a gym provides a perfect environment for physical activities. We are committed to your comfort and safety, providing a unique quality of life in every detail of this exclusive home.
Descripción de la zona

The Aclimação neighborhood stands out as one of the most traditional areas in the city of São Paulo, strategically located in the central region between the neighborhoods of Liberdade, Cambuci, Vila Mariana, and Paraíso. Recognized for its generous green spaces, the Aclimação Park, one of the oldest in the city, offers an extensive area for leisure and physical activities.

The locality is predominantly residential, featuring a comprehensive infrastructure with numerous shops, services, and public transportation options, including bus lines and the Ana Rosa metro station, serving the Blue (Line 1) and Green (Line 2) lines.

Aclimação is also distinguished for its rich cultural diversity, housing a wide variety of restaurants offering different cuisines, such as Japanese and Italian. Additionally, one can find open-air markets and street markets, contributing to the liveliness of the area.

Regarding real estate offerings, the neighborhood boasts a variety of residential buildings, ranging from old to modern constructions, as well as houses and townhouses. Property prices in the region can vary significantly, taking into account the location and specific characteristics of each property.
Property Tax
R$ 8.910  

Features

Villa
Mascotas Permitidas
Balcón
Deck
Estacionamiento
Jardín
Terraza
Cine en casa
Cocina
Cuarto de limpieza
Hall
Lavadero (en apartamento)
Office
Portero Automático
24/7 Security
Seguridad - Vigilancia
Junto Metro
Junto Parque
Residencial
Transporte Público Cercano
Zona Tranquila
Calefacción Solar
Contador de agua individual
Jacuzzi
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

Lavandería
Lavanderia
3x215
645 m2

Cuarto de Estudio
Escritório / Home Office
231x145
335 m2

Cuarto de Estar
Home Theather
442x361
1595 m2

Dormitorio Principal
Suíte máster (dormitório)
481x347
167 m2

Dormitorio Principal
Closet + Escritorio
54x2
1018 m2

Dormitorio Principal
Banheiro com hidromassagem
356x4
1018 m2

Cocina
Copa + cozinha
62x341
211 m2

Reception Hall
Hall de entrada
28x15
42 m2

Utility Room
Edícula (parte inferior) Depósito/despensa
215x145
311 m2

Dormitorio
Suíte intermediária (dormitório)
38x375
1425 m2

Dormitorio
Suíte intermediária (banheiro)
23x153
351 m2

Dormitorio
Suíte com escritório (dormitório)
316x275
869 m2

Dormitorio
Suíte com escritório (banheiro)
343x13
446 m2

Internal Yard
Quintal / Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e pia
636x44
2798 m2

Salón
Hall interno inferior (com lavabo): 4,45 x 1,45
445x104
462 m2

Salón
Hall interno superior (com armário embutido)
556x167
928 m2

Salón
Sala de estar + sala de jantar
62x54
3348 m2

Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Aldo Spangher - RE/MAX AMPLO IMOBI
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