Exclusiva Residencia en Venta Urb. San Germán Sector Conocoto – Confort, Estilo y Seguridad

Precio de venta: $510.000

Alícuota: $ 80.00


Vive en la prestigiosa Urbanización San Germán, un sector residencial de alta plusvalía, con cerramiento privado, tranquilidad y la seguridad que tu familia merece.

Características Generales
•     Terreno: 812 m²
•     Construcción cubierta: 457,36 m²
•     Áreas adicionales: 121,75 m²
•     Parqueadero para 6 vehículos (3 cubiertos)
•     3 dormitorios con baño privado
•     Estudio / 4to dormitorio en PB
•     Sala de estar familiar en planta alta
•     Tres Bodegas


Distribución Inteligente

Planta Baja
•     Sala principal con chimenea
•     Bar de madera con lavabo y vinera
•     Comedor con salida al patio posterior
•     Baño social en mármol
•     Estudio o dormitorio adicional con librero de madera en Seike empotrado y con baño privado.
•     Cocina estilo americano con desayunador diario, (cocina,horno, extractor, y lavavajillas empotradas) muebles altos y bajos de madera en Seike
•     Área de cafetería con mesón de granito, muebles altos y bajos de madera en Seike
•     Bodega Lacena
•     Amplia sala de estar integrado al área BBQ interna.
•     Área BBQ interna con chimenea, parrilla al carbón, sala y comedor integrados; salida al patio posterior y lateral
•     Área de lavandería con cuarto de secado, planchado, 2 calefones y 6 bombas de gas
•     Closet empotrado en pasillo (perfecto para guardar pertenencias de tus visitas)
•     Cuarto de servicio con baño completo
•     Tres Bodegas y un ½ baño externo
•     Cisterna de agua abastecimiento de 10 m3


Planta Alta
•     Sala de estar con techo alto e iluminación natural
•     Dormitorio principal con walk-in closet, baño en suite y terraza exclusiva
•     Dormitorio 2 con mini walk-in closet y baño en suite
•     Dormitorio 3 con mini walk-in closet ,baño en suite y acceso a terraza
•     Closet empotrado en pasillo (ideal para sábanas y cobijas)

El piso de los distintos ambientes es: piso flotante, porcelanato italiano.
La madera de los distintos muebles empotrados o puertas es: Seike.
Lámparas y persianas incluidas en sus distintos ambientes.


Exteriores
Amplio jardín con árboles frutales, ubicado en un terreno versátil de 812 m², ideal para múltiples posibilidades:
•     Ampliar la casa principal.
•     Construir una casa adicional o área de invitados.
•     Instalar una piscina y área de recreación.
•     Crear parqueaderos adicionales según tus necesidades.
•     Propiedad con cerramiento exclusivo, que brinda privacidad, seguridad y confort.
•     Sistema de Alarma completo con sensores externos


Comunales de la Urbanización
•     Guardianía 24/7
•     Tres espacios de Áreas Verdes
•     Área de mascotas
•     Cancha de tenis, básquet, futbol y vóley
•     Juegos infantiles


Una propiedad diseñada para familias que buscan amplitud, seguridad y estilo de vida superior en un sector residencial de alto nivel, a tan sólo 10 minutos del San Luis Shopping, Instituciones Educativas, cerca de farmacias, Entidades Bancarias y Supermercados.



Corredor Responsable: -
Contacto: Diana Paulina Paredes Chérrez - MLS ID # 890191716-38