¡Oportunidad para remodelar o construir en el norte de Quito!

En venta terreno con construcción ubicado en la calle Azoguez, a solo una cuadra de la Av. La Florida. Zona residencial y comercial con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo a futuro.

Ubicación: Calle Azoguez, Barrio Andalucía norte de Quito
Terreno: 320 m²
Construcción: 242 m²
Frente: 10,78 metros
Parqueaderos: Hasta 4 vehículos

La propiedad incluye:

* Casa principal con 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, estudio, cocina cerrada y pequeño jardín frontal.

Mini suite independiente en la parte posterior, ideal para renta.

Ideal para remodelar y generar ingresos, o para desarrollar un nuevo proyecto aprovechando la normativa vigente:

Código de edificabilidad:
• COS en planta baja: 50%
• COS total: 200%
• Edificabilidad básica: 4 pisos
• Edificabilidad máxima: 6 pisos

Excelente opción para familias, inversionistas o constructores que buscan plusvalía y buena ubicación en una zona residencial consolidada con potencial a futuro.

¡Agenda tu visita y descubre todo su potencial!
Corredor Responsable: -
Contacto: Karina Moreno - MLS ID # 890191739-17