¡Esta excelente propiedad comercial con edificio y terreno a lo largo de la Carretera Panamericana ha sido rebajada para una venta rápida! A solo unos minutos en coche del centro de Rivas, esta oportunidad tipo fixer-upper ofrece un enorme potencial para emprendedores o inversionistas.
El edificio fue anteriormente la sede de una empresa dedicada a la construcción de casas prefabricadas, por lo que cuenta con una estructura amplia y completamente abierta que puede ser renovada según las necesidades de tu negocio. La propiedad tiene conexión de agua y también cuenta con una casa para cuidador ubicada en la parte trasera del edificio.
La Carretera Panamericana pasa justo frente a la propiedad, lo que brinda excelente visibilidad y acceso directo desde una de las principales vías del país.
Terreno Comercial Adyacente
El terreno junto al edificio tiene más de 4,800 m² (más de 1.2 acres) y cuenta con casi 40 metros de frente a la Carretera Panamericana. Es un lote profundo, con más de 130 metros de fondo, y ya dispone de un pozo de agua instalado. El edificio colinda con el terreno a unos 50 metros de la carretera, lo cual permite un acceso muy práctico y directo entre ambos espacios.
Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un negocio, construir bodegas, un centro logístico, o cualquier otro proyecto comercial a una fracción del costo de otras opciones similares en la zona.
Sobre Rivas
Rivas, Nicaragua, es una ciudad encantadora ubicada en la parte suroeste del país, entre el Lago de Nicaragua y el Océano Pacífico. Con una población aproximada de 40,000 personas, es la capital del departamento de Rivas y funciona como un centro regional de comercio y turismo.
Rivas está situada cerca de la frontera con Costa Rica. El cruce fronterizo más utilizado es Peñas Blancas, ubicado a solo 20–25 km (12–15 millas) al sur de la ciudad, facilitando el tránsito entre ambos países.
El Parque Central de Rivas es un punto emblemático donde locales y visitantes se reúnen. Ofrece una pintoresca catedral y jardines vibrantes, ideales para pasear. La ciudad también cuenta con un mercado activo donde se puede disfrutar de la cultura local, comprar artesanías y degustar la cocina tradicional nicaragüense.
Además, Rivas está estratégicamente ubicada para explorar destinos como Playa Popoyo, Playa Gigante y San Juan del Sur, ideales para surfistas y amantes de la playa. También es el punto de partida hacia la Isla de Ometepe, un paraíso natural con volcanes, senderismo, observación de aves y vida rural auténtica.