ODDAMO: prijetno mansardno stanovanje na mirni lokaciji Maribor
Na mirni lokaciji, na naslovu Iztokova ulica 1, z vso pomembno infrastrukturo v neposredni bližini, oddamo urejeno in opremljeno mansardno stanovanje v manjši večstanovanjski stavbi.
Stanovanje obsega 73 m² neto površine, od tega 53 m² uporabne površine, 3 m² shrambe (pred vhodom v stanovanje) ter 17 m² prostorne kleti.
Razporeditev prostorov:
- prostoren hodnik
- kopalnica z WC-jem in tuš kabino
- opremljena kuhinja z jedilnico in pomivalnim strojem
- velika dnevna soba
- spalnica z izhodom v otroško sobo
- shramba in prostorna klet
Stanovanje se nahaja v mansardi (2. etaža) manjše, večstanovanjske stavbe s petimi stanovanji, zgrajene leta 1900. Objekt in stanovanje sta bila redno vzdrževana in postopoma obnovljena:
- fasada (1981)
- streha (2002)
- strešno okno Velux (2017)
- klimatska naprava (2020)
- kopalnica popolnoma prenovljena (2022)
- novi žlebovi in obrobe na strehi (2023)
- nova električna peč BOSCH (2025)
Značilnosti:
- ogrevanje preko radiatorjev na električno peč BOSCH
- pripadajoče parkirišče za 2 osebni vozili pred stavbo
- v stanovanju pralni, sušilni in pomivalni stroj
- v stanovanju dovoljene manjše domače živali
Obratovalni stroški:
- poleti cca 110 €
- pozimi cca 210 €
- 4x / leto cca 30 € (Podjetje Rasting omogoča uporabnikom nadzor porabe vode in toplote)
Najemnik ima možnost priklopa TV in interneta pri različnih ponudnikih.
Lokacija in infrastruktura:
- osnovna šola: 10 m
- vrtec: 50 m
- avtobusna postaja: 140 m
- nakupovalni centri, lekarna, pošta, zdravstveni dom: 5 min vožnje
- športni objekti (Poljane, Ledna dvorana, Kalvarija): 5 min vožnje
- center Maribora: cca 20 min hoje
- Pedagoška fakulteta, ŠTUK, itd. cca 1,5 km
Stanovanje je opremljeno (razen TV) in vseljivo takoj.
Stroški najemnika: Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 600 € + obratovalni stroški. Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini dveh najemnin , 1200 € in prvo mesečno najemnino. Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 600 € plus 22 % DDV.
📞 Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.