Si propone in vendita a Cupello, in una zona tranquilla e ben servita, un fabbricato semi indipendente disposto principalmente su 2 livelli, con una superficie commerciale di circa 209mq. La casa è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni '90 e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata fin da subito ma con ampi margini di personalizzazione.
L’ingresso principale si affaccia su via San Pietro, dove al piano terra troviamo un comodo locale garage di 17mq e un ampio ripostiglio, perfetti per soddisfare esigenze di parcheggio o deposito. Dal vano scala interno si accede al primo mezzanino, dove si trova una stanzetta con altezza di 1,90 metri, ideale come studio, locale tecnico o zona smart working.

Salendo ancora, si raggiunge il cuore dell’abitazione: un comodo disimpegno collega i vari ambienti della casa. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su un balcone panoramico con vista su Monteodorisio, perfetto per pranzi all’aperto o semplici momenti di relax. Il soggiorno, spazioso e accogliente con i suoi 37 mq, affaccia direttamente su Corso Duca degli Abruzzi ed è anch’esso servito da un secondo balcone.

La zona notte è ben separata e composta da un bagno dalle generose dimensioni, dotato di doppi lavandini, vasca e doccia, due piccole camere non finestrate (che all’occorrenza possono essere unite per ricavare una camera più grande) e una camera matrimoniale con affaccio sullo stesso balcone del soggiorno.

All’ultimo piano si trova una mansarda allo stato grezzo, di circa 100 mq (inclusa la soffitta), con altezza massima di 2,90 metri. Questo spazio offre grandi possibilità, può ospitare due camere da letto aggiuntive con bagno, oppure una grande zona living open space, secondo le esigenze del futuro proprietario.

Completano la proprietà circa 16 mq di balconi e una corte esterna/giardino di 20 mq, utilizzabile come spazio verde privato, area relax o piccolo orto urbano.
L’immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e spaziosa, già pronta da vivere ma con il vantaggio di poter essere ampliata nel tempo. Ideale per famiglie, professionisti in cerca di uno studio in casa, o per chi desidera una residenza principale in una zona ben collegata ma tranquilla.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: questo immobile ha tutto il potenziale per diventare la tua prossima CASA!

Orari ufficio: Dal lunedì al venerdì, ore 9:30 - 13:00 e ore 16:00 - 19:00