COLLE DI COMPITO (LU)

"VILLA LIDUINA"
En las colinas de la Toscana en una posición céntrica y bien expuesta, ofrecemos a la venta esta fabulosa Villa, única en su tipo y conveniente para todos los servicios en una de las diez maravillosas ubicaciones que componen el Compitese, un área geográfica que alterna llanuras , lomas y montes bajos con renombradas y numerosas fuentes repartidas por todo el territorio, que ofrecen ininterrumpidamente agua pura procedente de los arroyos o rii de Monte Serra.
Situada en el centro de la ciudad, esta residencia disfruta de una excelente vista del paisaje circundante y en particular de la iglesia de la ciudad dedicada a Santa Maria Assunta y una vista particular de la ciudad de Castelvecchio di Compito.
Acompañada de terreno vallado exclusivo en parte utilizado como jardín y en parte utilizado como olivar, la Villa, libre en tres lados, se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento con obras de modernización.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Se trata de una sólida construcción de principios de 1900 con paredes de piedra, techos de vigas, viguetas de madera y ladrillos, equipada con:
carpintería de madera con doble acristalamiento, conexión al alcantarillado público y acueducto público, calefacción con caldera de leña de llama invertida y provisión para conexión de metano, completo con jardín exclusivo y terreno con 50 olivos.
De una antigua familia noble, fue vendido en la década de 1980 a los actuales propietarios.

COMPOSICIÓN
Casa de tamaño cómodo que se divide en cuatro niveles:
- la planta noble (primera planta) dividida en zonas de día y de noche y compuesta precisamente por: entrada desde la terraza frente al edificio, gran salón, hueco de escalera, cocina comedor, salón, dos dormitorios y baño;
- el segundo piso, que refleja el primer piso, se compone de: cuatro amplios dormitorios, escalera, pasillo, sala de estar y baño;
- se accede a la planta ático desde el hueco de la escalera que conecta internamente las cuatro plantas y consta de cinco grandes estancias acristaladas con vigas y viguetas vistas.
Esta planta necesita obras de modernización y se puede utilizar como buhardilla o se pueden crear otros 4 dormitorios con un gran pasillo que sirva de salón o sala de lectura y un baño.
- la planta baja, por su parte, la componen cinco estancias destinadas a sótanos en las que se han creado una taberna, una sala técnica y un baño de servicio.
Aproximadamente 2.700 metros cuadrados de terreno acompañan a la propiedad.

DISTANCIAS
Luca 14km
Pisa 26km
Florencia km 84
Versilia Km 38