Wygodny dom szeregowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji

Wygodny, profesjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Różany Potok. Optymalna powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń i bardzo dobry stan techniczny. Podział na część dzienną (parter) i nocną (piętro).

Spokojne osiedle domów 1-rodzinnych. Minimalny ruch kołowy i pieszy. Czyste powietrze i brak uciążliwego sąsiedztwa. W pobliżu tereny leśne z trasami biegowymi i rowerowymi. Spacerowa odległość do kampusu uniwersyteckiego na Morasku. W okolicy szkoła, przedszkole, pływalnia, boiska, place zabaw oraz różne punktu handlowe i usługowe. Dojazd do centrum miasta autobusami komunikacji publicznej.

Idealne lokum dla średniej lub dużej rodziny, która chce zamieszkać w ustronnym zakątku dużego miasta ze wszystkimi tego zaletami. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji usługowej i mieszkaniowej.

Lokalizacja:
     Poznań, ul. Skałkowskiego 29 (osiedle Umultowo Różany Potok)

Powierzchnia: 355 m2

Powierzchnia działki:
     297 m2 (prostokąt, teren płaski).

Media:
     prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Informacje dodatkowe:
     pełna własność bez obciążeń;
     dom 1-rodzinny, piętrowy, murowany;
     dodatkowa izolacja akustyczna w ścianach oddzielających od sąsiednich segmentów;
     rok budowy: 2005;
     funkcjonalne i ekonomiczne rozwiązania architektoniczne z przestronnymi, otwartymi przestrzeniami dającymi możliwość wielu wariantów aranżacyjnych;
     PARTER (113 m2): salon (ok. 39 m2, wyjście na taras), jadalnia (ok. 25 m2), kuchnia (ok. 17 m2, ze spiżarnią), hol/przedpokój (ok. 24 m2, obszerne szafy i półki wnękowe), łazienka z WC (ok. 3 m2), wiatrołap (ok. 5 m2);
     PIĘTRO (96 m2): 3 sypialnie (po ok. 20 m2; 1 z sypialni z przyległą łazienką ok. 7 m2), łazienka z WC (ok. 5 m2), korytarz (ok. 24 m2);
     PRZYZIEMIE: wykończone pomieszczenia, wysokość 245 cm, pomieszczenie główne (ok 45 m2, wyjście na ogród), łazienka z WC (4 m2), pralnia (ok. 5 m2), kotłownia (ok. 5m2), pomieszczenie gospodarczo-magazynowe (ok. 20 m2); wydzielone pomieszczenie typu studio (ok 39 m2) z osobnym wejściem z ulicy, kuchnią i łazienką z WC - całość przyziemia można zaadaptować do funkcji mieszkaniowej lub na potrzeby działalności gospodarczej;
     dwa niezależne obiegi grzewcze;
     wysokiej klasy stolarka (drewno sosnowe);
     garaż w bryle budynku (ok. 15 m2);
     ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym (z roku 2020);
     parkiety dębowe w pokojach;
     okno tarasowe i w kuchni z roletami zewnętrznymi;
     
Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.