Loja com duas entradas independentes e garagem box – Colinas do Cruzeiro
Situada numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas das Colinas do Cruzeiro, esta loja destaca-se pela sua versatilidade, excelente exposição e funcionalidade, sendo ideal para uma vasta gama de negócios.
💼 Seja para showroom, clínica, consultório, loja de serviços ou dois negócios distintos em simultâneo, este espaço adapta-se facilmente às necessidades de quem procura um local com visibilidade e presença.
🔹 Características principais:
- Área bruta privativa: 114,35 m²
- Duas entradas independentes, que permitem uma divisão funcional ou rentabilização separada
- Montras amplas, com excelente exposição solar e luz natural
- Ar-condicionado instalado
- Casa de banho moderna e equipada
- Garagem box (14,65 m²) no piso -1, ideal para estacionamento ou armazenamento
🌿 Sobre as Colinas do Cruzeiro:
- Urbanização moderna, cuidada e bem estruturada
- Zonas verdes envolventes, que criam um ambiente agradável e acolhedor
- Praceta à porta com facilidade de estacionamento, ideal para clientes
- Comércio variado, escolas, serviços e ginásios nas imediações
- Zona procurada por residentes exigentes, com forte procura por serviços de proximidade
🔑 Vantagens desta loja:
✔ Duas frentes independentes com grande visibilidade
✔ Espaço flexível e de fácil adaptação
✔ Edifício recente e bem conservado
✔ Localização estratégica no coração da urbanização
📌 Condições de arrendamento:
Valor mensal : 1.950 €/mês
O pagamento inicial será composto por duas rendas e um valor de caução
Nota: Não é permitido o exercício de atividades ligadas ao setor da restauração.
💡 Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir o seu negócio num dos melhores locais das Colinas do Cruzeiro.
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🏢 Shop with Two Independent Entrances and Private Garage – Colinas do Cruzeiro
Located in one of the most prestigious and well-established areas of Colinas do Cruzeiro, this commercial space stands out for its versatility, excellent visibility, and
functionality, making it ideal for a wide range of businesses.
💼 Whether for a showroom, clinic, office, service-based shop, or even two separate businesses operating simultaneously, this space easily adapts to the needs of those seeking visibility and a strong presence.
🔹 Key features:
• Total private area: 114.35 m²
• Two independent entrances, allowing for functional division or dual use
• Large shopfronts with excellent sunlight exposure and natural light
• Air conditioning installed
• Modern and fully equipped bathroom
• Private garage box (14.65 m²) on level -1, ideal for parking or storage
🌿 About Colinas do Cruzeiro:
• Modern, well-maintained, and well-planned development
• Surrounding green areas providing a pleasant and welcoming atmosphere
• Small square in front with easy parking – convenient for customers
• Diverse retail, schools, gyms, and services nearby
• High demand area among quality-conscious residents seeking local services
🔑 Advantages of this commercial space:
✔Two independent fronts with strong street presence
✔ Flexible space, easily adaptable to various business models
✔ Recent, well-maintained building
✔ Strategic location in the heart of the development
📌 Rental conditions:
Monthly rent: €1,950/month
The initial payment will consist of two months’ rent plus a security deposit.