Loja para venda em Lisboa passível de ser convertida em apartamento com 4 lugares de estacionamento

Local comercial versátil com cerca de 285m2 para comércio, indústria e serviços, sita na Ajuda em Lisboa.

Próximo da Ribeira de Algés e do Parque Urbano de Miraflores, está situado numa zona residencial em constante crescimento e junto a uma zona empresarial de prestígio. Nos seus arredores existe uma grande quantidade de habitações, Universidade, Hospital, serviços e lojas. A loja comercial é vendida com 4 lugares de garagem todos localizados na cave.

A loja​ situa-se no rés-do-chão com grande potencial para ser explorada para vários tipos de negócio.

Os atuais proprietários em conjunto com alguns arquitetos desenvolveram um projeto no qual este imóvel pode ser convertido em espaço multifunções com habitação.

Atente nas fotografias do anúncio: é um exemplo de um T4+1. Neste caso apenas deve solicitar autorização para obras interiores.

As obras a realizar são apenas interiores mediante apenas autorização do condomínio e de apresentação de projeto à Câmara Municipal de Lisboa, que permite um T1 estilo americano com largas áreas internas, e isto para poder converter o imóvel definitivamente para habitação. 

Qualquer uma das configurações teria a porta de entrada diretamente para a rua.  

Venha visitar esta excelente oportunidade de viver e trabalhar no mesmo espaço!

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Shop for sale in Lisbon that can be converted into an apartment

Versatile commercial location with around 285m2 for commerce, industry and services, located in Ajuda in Lisbon.

Close to Ribeira de Algés and the Miraflores Urban Park, it is located in a residential area that is constantly growing and next to a prestigious business area. In its surroundings there is a large number of housing, University, Hospital, services and shops. The commercial store is sold with 4 parking spaces, all located in the basement.

The store​ is located on the ground floor with great potential to be explored for various types of business.

The current owners, together with some architects, developed a project in which this property can be converted into a multifunctional space with housing.

Pay attention to the photographs in the ad: it is an example of a T4+1. In this case, you should only request authorization for interior works.

The works to be carried out are only interior with only authorization from the condominium and presentation of the project to Lisbon City Council, which allows for an American-style T1 with large internal areas, and this in order to convert the property definitively into housing. 

Either configuration would have the entrance door directly onto the street.  

Come visit this excellent opportunity to live and work in the same space!