Loja Comercial à Venda - Investimento com Rentabilidade
Garantida - Avenidas Novas, Lisboa  

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no
coração de Lisboa: loja comercial vendida com arrendatário ativo, localizada
numa das zonas mais prestigiadas da cidade — Avenidas Novas, na emblemática
esquina entre a Av. 5 de Outubro e a Av. João Crisóstomo. 

 Localização Prime 

Inserida num dos bairros mais valorizados e dinâmicos da
capital, com elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e ótimos acessos a
transportes públicos. 

 Características do
Imóvel 

• Área de
loja (piso térreo): 33,60 m² 

• Cave ampla
com grande potencial: 58,10 m² 

Rentabilidade Imediata 

Imóvel com contrato de arrendamento em vigor, oferecendo uma
yield de 5%, ideal para quem procura um investimento seguro e com retorno
estável. 

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! 

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Commercial Shop for Sale | Prime Investment Opportunity |
Avenidas Novas, Lisbon 

An exceptional investment opportunity in the heart of
Lisbon: commercial shop sold with an active tenant, located at one of the
city’s most iconic corners — Av. 5 de Outubro and Av. João Crisóstomo, in the
prestigious Avenidas Novas district. 

📍 Prime Location 

High visibility, strong pedestrian flow, and excellent
public transport access in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods. 

📐 Property Details 

• Ground
floor retail area: 33.60 m² 

• Spacious
basement: 58.10 m² 

💼 Immediate Return 

Currently leased, this property offers a 5% yield, making it
ideal for investors seeking a secure and stable return. 

👉 Don’t miss this
opportunity — schedule your visit today! 

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Boutique Commerciale à Vendre | Opportunité d’Investissement | Avenidas Novas, Lisbonne 

Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de
Lisbonne : boutique commerciale vendue avec locataire en place, située à l’un
des carrefours les plus emblématiques de la ville — Av. 5 de Outubro et Av.
João Crisóstomo, dans le quartier prestigieux des Avenidas Novas. 

📍 Emplacement Premium 

Grande visibilité, fort passage piéton et excellents accès
aux transports publics dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. 

📐 Caractéristiques du Bien 

• Surface
commerciale au rez-de-chaussée : 33,60 m² 

• Sous-sol
spacieux : 58,10 m² 

💼 Rentabilité Immédiate 

Actuellement loué, ce bien offre un rendement de 5 %, idéal
pour les investisseurs à la recherche d’un retour sûr et stable. 

👉 Ne manquez pas cette
opportunité — planifiez votre visite dès maintenant !