Na emblemática Rua Dr. Manuel de Arriaga, no coração da cidade de Beja, encontramos esta moradia senhorial de dois pisos, com um total de quinze divisões e um terraço, inserida num lote de 165?m². Com uma área bruta de construção de 305?m², repartida equitativamente entre área privativa e dependente (152,5?m² cada), esta propriedade, atualmente destinada a habitação, apresenta-se como uma oportunidade única para um projeto de reabilitação total. O imóvel encontra-se em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, permitindo assim uma total liberdade criativa para transformar este espaço num refúgio de charme, numa residência unifamiliar de traço contemporâneo ou até mesmo num investimento em alojamento local ou habitação multifamiliar.

Destaca-se ainda um elemento patrimonial raro e de grande valor histórico: uma janela de rótulas com adufas de madeira, virada para a Travessa do Ulmo. Este é um exemplar único na cidade, réplica fiel de uma estrutura original que alguns autores datam do século XVIII. Trata-se de um testemunho arquitetónico da memória urbana de Beja, que confere ainda mais carácter e singularidade ao imóvel.

A localização é verdadeiramente privilegiada: no centro histórico de Beja, envolvido por comércio tradicional, serviços, equipamentos culturais e os principais acessos da cidade. A traça original e a generosidade dos espaços interiores conferem-lhe um carácter autêntico e um enorme potencial de valorização. Este é um imóvel com alma, à espera de ser reinventado com visão, sensibilidade e ambição, numa cidade com crescente dinamismo e atratividade. Uma oportunidade rara de devolver esplendor a um edifício histórico no coração do Alentejo.

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