Edifício habitacional | 443,64m² | Logradouro 1.147m2

Prédio em propriedade horizontal composto por 2 Moradias:

- Moradia A: Duplex com 194,99m2, 12,42m2 de área dependente e logradouro com 688,20m2;

- Moradia B: Apartamento com 248,64m2, 6,12m2 de área dependente e logradouro com 458,80m2.

Oportunidade de investimento ou habitação própria em Santa Apolônia, perto do rio, em Lisboa. Trata-se de um edifício composto por duas moradias independentes, ambas com entradas separadas, oferecendo versatilidade para habitação multifamiliar ou para rentabilização.

🔸T4 Duplex 

Esta moradia duplex distribui-se entre rés-do-chão e 1.º piso acima do solo, e conta com 207,41 m². Oferece:

• 1 sala ampla;
• 4 quartos bem distribuídos;
• 3 instalações sanitárias;
• 1 cozinha funcional.
  

🔸 T3

Com uma área total de 254,76 m², esta unidade é composta por:

• 3 salas versáteis;
• 3 quartos;
• 3 instalações sanitárias;
• 1 cozinha.
  

Excelente disposição para quem procura um espaço multifuncional e acolhedor.

O imóvel dispõe ainda de uma generosa área exterior com quintal, perfeito para momentos de lazer, convívio ou cultivo. Conta com uma área total de terreno de 1.529 m², um verdadeiro privilégio em plena Lisboa.

Situado numa das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa, este imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais:

• Ampla oferta de transportes públicos
• Proximidade a escolas, comércio local, supermercados e centros de saúde
• A poucos minutos do centro histórico de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias
  

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial para investimento ou habitação própria multifamiliar, numa zona bem servida e com forte procura.

"Para os efeitos previstoFs no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano". 

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo!