Oportunidade única no coração de Lisboa – Espaço
comercial com enorme potencial de valorização. Apresentamos este espaço
comercial/escritório para venda com excelente montra para a rua,
estrategicamente localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de
Lisboa — entre a Fundação Calouste Gulbenkian e a Praça de Espanha, dois
importantes polos culturais, empresariais e residenciais da cidade. 

Com acesso imediato a transportes públicos (metro e
diversas carreiras de autocarro) e a poucos metros do parque de estacionamento
subterrâneo da Avenida de Berna, esta localização garante visibilidade,
acessibilidade e comodidade tanto para colaboradores como para clientes. 

Principais características: 

Fração ampla e versátil, com grande área envidraçada
virada para a rua, ideal para exposição, receção ou entrada de luz natural; 

3 lugares de estacionamento privativo incluídos, um
ativo raro e altamente valorizado nesta zona; 

Acesso a cave e logradouro, permitindo zonas de arquivo,
arrumação, carga/descarga ou espaços exteriores de apoio ao negócio. 

Potencial de utilização: 

Com características únicas e uma localização premium,
este espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades, tais como: 

Clínicas médicas, dentárias ou de especialidade 

Laboratórios de análises

Escolas, centros de formação ou colégios privados  

Showrooms, agências criativas ou de comunicação 

Escritórios de empresas nacionais ou internacionais  

Espaço de coworking ou sede de startups  

A escassos minutos do El Corte Inglés, Universidade NOVA,
hospitais, serviços e centros empresariais, este imóvel representa uma
excelente oportunidade de investimento para quem procura uma localização
central com elevada densidade habitacional, empresarial e turística.

**Autorização de Utilização Nº 906 emitida a 2000/07/28 pela Câmara Municipal de Lisboa**