Escritório no Coração de Lisboa, zona emblemática do Chiado 

Oportunidade única no Chiado, em edifício icónico assinado por Álvaro Siza Vieira, Arquiteto Português de renome.
Espaço atualmente afeto a serviços, ideal para escritório, ou dado que já temos projeto de Arquitetura desenvolvido e respetivo orçamento de obra, devidamente detalhado, poderá, mediante aprovação camarária, existir a possibilidade em conversão em moderno apartamento T2 — agora facilitada pelo novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024). 

Pronto para viver ou investir no centro de Lisboa!

Características atuais:  

• 114 m² ABP | 4 salas | 2 casas de banho | receção e hall 
• Muita luz natural e localização premium 

Potencial de conversão (mediante aprovação camarária do projeto):  

• 2 suítes (uma com closet), cozinha e sala em open space 
• Projeto de arquitetura e orçamento de obra já disponíveis 

Localização privilegiada:

No centro do Chiado, com acesso a metro, comboio, autocarros e barco. 

Legalização facilitada:  

• Conversão sem necessidade de aprovação do condomínio 
• Processo mais rápido e desburocratizado 

NOTA: por uma questão de privacidade, dado que o atual Escritório, ainda se encontra em funcionamento, não nos é possível apresentar fotografias do espaço atual.  

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Office in the Heart of Lisbon, Iconic Chiado Area

Unique opportunity in Chiado, located in an iconic building designed by Álvaro Siza Vieira, a renowned Portuguese architect. Currently designated for services, this space is ideal for an office. However, given that we already have a fully developed architectural project and a detailed construction budget, there is also potential — pending municipal approval — for conversion into a modern 2-bedroom apartment, now simplified by the new Urban Simplex (DL 10/2024).

Ready to live in or invest in the center of Lisbon!

Current Features:

• 114 m² GFA | 4 rooms | 2 bathrooms | reception and hall

• Abundant natural light and premium location

Conversion Potential (subject to municipal project approval):

• 2 en-suite bedrooms (one with walk-in closet), open-plan kitchen and living room

• Architectural project and construction budget already available

Prime Location:

In the heart of Chiado, with access to metro, train, buses, and ferry.

Simplified Legalization:

• Conversion does not require condominium approval

• Faster, less bureaucratic process

NOTE: For privacy reasons, as the current office is still in operation, we are unable to share photos of the space at this time.