Apresentamos-lhe este elegante apartamento T2, em regime de cessão de posição contratual, inserido no prestigiado empreendimento Cidade Nova, localizado na Covilhã.

Este imóvel combina modernidade, conforto e eficiência energética, oferecendo todas as comodidades para uma vida contemporânea num condomínio fechado de excelência.

O apartamento é composto por:
- Dois quartos, sendo um em suite;
- Uma ampla sala em open-space com cozinha totalmente equipada;
- Duas instalações sanitárias completas;
- Uma prática despensa destinada a arrumos;
- Zona de circulação e varanda.

Destaca-se o sistema de climatização completo (ar condicionado em todas as divisões), radiadores seca-toalhas nas casas de banho, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos individualizados por fração, garantindo eficiência e sustentabilidade.

A cozinha é mobilada com móveis superiores e inferiores em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone e lava-loiças em inox. Está equipada com eletrodomésticos da marca Teka (ou equivalente): placa vitrocerâmica/indução, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado.

As casas de banho apresentam base de duche extraplana acrílica com resguardo em vidro temperado, loiças suspensas e torneiras termostáticas.

Quanto aos acabamentos, privilegia-se a sofisticação e durabilidade:
- Pavimento vinílico flutuante nos quartos e sala;
- Pavimento cerâmico ou vinílico na cozinha e zona de circulação;
- Paredes em gesso projetado pintadas em branco;
- Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e regulável;
- Portas interiores lacadas a branco, com ferragens em inox;
- Roupeiros embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão.

No exterior, destacam-se caixilharias oscilo-batentes com vidro duplo e estores térmicos elétricos automatizados, garantindo conforto térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda áreas comuns premium: piscina aquecida com tratamento a sal, ginásio ao ar livre, circuito pedonal e espaço de convívio junto à piscina.

Uma verdadeira oportunidade de investimento em regime de cessão de posição contratual, ideal para quem procura qualidade, conforto e modernidade no coração da Covilhã.

Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!

Nota: As imagens apresentadas inserem-se no âmbito do projeto e têm carácter meramente ilustrativo, podendo não corresponder de forma integral ao imóvel em questão.

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We proudly present this elegant 2-bedroom apartment, available under an assignment of contractual position, located in the prestigious Cidade Nova development, in Covilhã.

This property combines modernity, comfort and energy efficiency, offering all the amenities for contemporary living in a private condominium of excellence.

The apartment comprises:
- Two bedrooms, one of them en suite;
- A spacious open-plan living room with a fully equipped kitchen;
- Two complete bathrooms;
- A practical storage room;
- Circulation area and balcony.

It features a complete air conditioning system (in all rooms), heated towel rails in the bathrooms, a heat pump for hot water, and individual photovoltaic panels per unit, ensuring energy efficiency and sustainability.

The kitchen is fitted with high-gloss thermolaminate cabinets, silestone worktop and stainless steel sink. It is fully equipped with Teka (or equivalent) appliances: ceramic/induction hob, electric oven, extractor, microwave, dishwasher, washing machine and combined fridge-freezer.

The bathrooms include acrylic shower trays with tempered glass screens, suspended sanitary ware and thermostatic taps.

High-quality finishes include:
- Vinyl floating floors in the bedrooms and living room;
- Ceramic or vinyl flooring in the kitchen and