Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa zona tranquila e familiar da Ramada (Odivelas). Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel modernizado, funcional e com áreas generosas.
Este apartamento foi alvo de intervenção profunda ao nível da canalização e rede elétrica (totalmente novas), garantindo segurança e conforto a longo prazo.
A Casa Divide-se em:
• Zona Social:
Uma sala acolhedora com lareira, beneficiando de uma excelente exposição solar a Sul, garantindo luz natural durante a maior parte do dia.
Cozinha com despensa, totalmente remodelada, também orientada a Sul.
Hall de entrada amplo e desafogado que faz a distribuição fluida para as restantes divisões.
• Zona Privativa:
3 Quartos, todos equipados com tomada de TV e ar condicionado portátil instalado nas divisões principais.
Um dos quartos é uma Suite (com casa de banho renovada).
Um segundo quarto (atualmente utilizado como escritório) dispõe de roupeiro embutido e acesso a uma varanda aberta.
2 Casas de banho completas e totalmente renovadas com materiais modernos.
Conforto e Acabamentos: O imóvel destaca-se pelos detalhes que aumentam a qualidade de vida:
• Duas frentes solares: Norte (dois quartos) e Sul (cozinha, sala e um quarto), permitindo uma excelente ventilação cruzada e luminosidade.
• Climatização: Vidros duplos para isolamento térmico/acústico e ar condicionado fixado em todas as divisões.
• Aquecimento de águas através de termoacumulador.
Extras que Valorizam:
• Arrecadação de Excelência: No último piso, encontra uma arrecadação com 25 m², com luz natural (telha transparente) e totalmente isolada com lã de vidro e material XPS. Um espaço versátil que pode funcionar como atelier, ginásio ou zona de arrumação extra.
• Estacionamento: 1 lugar de parqueamento no prédio.
• O Prédio: Edifício estimado e servido por 1 elevador.
Localização e Envolvente:
Situado na Ramada, uma das zonas mais procuradas de Odivelas pela sua tranquilidade e bons acessos.
• Comércio e Serviços: A poucos minutos de supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, cafés e todo o comércio local.
• Escolas: Proximidade a escolas básicas e secundárias (ex: Escola Vasco Santana), ideal para famílias.
• Acessos: Fácil acesso à CRIL, CREL, IC22 e Calçada de Carriche.
• Transportes: Zona bem servida pela rede Carris Metropolitana, com ligação rápida ao Metro de Odivelas e ao centro de Lisboa.
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