An zentraler und zugleich ruhiger Lage in 8197 Rafz, an der Märktgass 17, erwartet Sie diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 85 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und eine charmante Nachbarschaft ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche: ca. 85 m²

- Grosszügiger, überdachter Balkon mit ca. 21.5 m² perfekt zum Entspannen oder geselligen Abenden

- Moderner Ausbau mit schönem Parkettboden

- Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum

- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- Lift im Gebäude für komfortablen Zugang

- Privater Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Veloraum und gemeinschaftlicher Trockenraum mit Trocknungsmaschine im Erdgeschoss

- Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel direkt neben dem Gebäude ideal für Kinder

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt mitten im Dorfkern von Rafz, umgeben von einer freundlichen und angenehmen Nachbarschaft. Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- Volg und Metzgerei Sigrist: ca. 50 m

- Post: ca. 200 m

- Restaurant direkt gegenüber

- Schule und Kindergarten bequem in Gehdistanz erreichbar

- Der Bahnhof Rafz ist in ca. 15 Gehminuten (1.3 km) erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Zürich und Schaffhausen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig hohem Wohn- und Erholungswert.

- Im Kaufpreis nicht enthalten sind zwei Tiefgaragenplätze, die zu je CHF 40'000. zum Erwerb der Wohnung hinzukommen.

Fazit:

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen, eine grosszügige Raumgestaltung und eine attraktive Lage mitten im charmanten Rafz. Ein Zuhause zum Wohlfühlen für alle, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und eine lebendige Umgebung legen.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieser Wohnung gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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