¡Oportunidad en Las Piedras! Padrón único con gran potencial , vivienda y gran deposito o galpón.

Se vende Propiedad en padrón único de 315 m² con casa de 3 dormitorios e importante galpón, con espacio techado y horno de leña.
Ubicado en Florencio Sánchez y Armando Rubbo, a 200 metros de Ruta 48 y 200 metros de Bolivia, en la ciudad de Las Piedras, departamento de Canelones.

La propiedad cuenta con 167 m² edificados, distribuidos de la siguiente manera:

Vivienda principal:
74 m² con tres dormitorios, uno de ellos en el piso de arriba al que se accede por escalera caracol.
Se ingresa al living , con ventanal al frente y a continuación la cocina comedor.
Al frente también se ubica el dormitorio principal con muy buena iluminación, a continuación el baño con ducha y revestimiento cerámico.
Segundo dormitorio con ventana al fondo.

Espacio techado adicional con horno de leña de unos 12 m², perfecto para reuniones o como zona de descanso.

Galpón/depósito (actualmente como taller) de 93 m², ideal para actividades comerciales o de almacenamiento, también podría ser una amplia y cómoda barbacoa o convertirlo en una segunda vivienda.

El interior de la casa presenta pisos revestidos en cerámica y sectores con piso flotante tipo madera.
La cocina y el baño tienen revestimientos cerámicos y buena ventilación, incluyendo detalles como ladrillos de vidrio y ventanas corredizas.

Seguridad y accesos: Cuenta con reja perimetral, portón corredizo de acceso y un segundo portón hacia el fondo del terreno.

Los caminos internos combinan losa de hormigón con césped natural, generando un entorno funcional y agradable.

El galpón está construido en sistema tradicional, con pisos de losa de hormigón (resistentes a cargas pesadas) y techos de chapa galvanizada, actualmente se utiliza como taller.

El estado general es bueno, cuenta con sanitaria en termofusión y eléctrica embutida.

Ideal para quienes buscan una vivienda con espacio de trabajo propio, emprendedores o inversores.

Primaria: No paga
Contribución: $9000 anuales

Comisión inmobiliaria: 3%+IVA

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Corredor Responsable: -
Contacto: Virginia Martinez - MLS ID # 940061108-82



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.