Venta de apartamento de dos dormitorios en Paso de las Duranas.
Te damos la bienvenida a esta unidad ubicada en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de sólida construcción tradicional, de esos que resisten el paso del tiempo.

Con 55 m² totales, la propiedad ofrece una distribución práctica y bien resuelta, ideal para quienes buscan funcionalidad sin renunciar al confort. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio de 19 m², con buena luz natural gracias a su ventana al frente, equipada con cortina de enrollar y aire acondicionado. Los pisos monolíticos, en excelente estado, refuerzan la sensación de espacio y limpieza.

La cocina semi definida de 5 m² se encuentra integrada lateralmente, con ventilación natural, muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora y salida directa a una terraza de servicio de 2 m² que resulta práctica para el día a día.

El baño completo de 3,5 m² está bien equipado, con mampara de vidrio, extractor, ventana al exterior y conexión prevista para lavarropas.

En la zona íntima, dos dormitorios amplios (de 12 m² y 11 m²) con pisos de parquet en muy buen estado, ventanas con cortinas de enrollar y una atmósfera que invita al descanso.

Ubicación estratégica y entorno en crecimiento
Situado en un barrio residencial consolidado, con presencia de familias estables, esta propiedad se beneficia de la cercanía a Avenida Millán y Luis Alberto de Herrera, lo que permite una excelente conectividad con el Centro, el Prado y otros puntos clave de la ciudad.

El entorno cuenta con variada oferta de transporte público, acceso a espacios verdes como el Jardín Botánico y el Prado, y todos los servicios esenciales a mano: comercios, centros educativos, policlínicas y supermercados.

Además, se encuentra en una zona con potencial de valorización, gracias a proyectos de renovación urbana en Prado Norte y el entorno de Herrera/Millán, lo que la convierte también en una interesante opción de inversión.

Una propuesta pensada para quienes buscan su primer hogar, un cambio de aire o una oportunidad de proyectarse en una zona con historia... y con futuro.

***Gastos comunes $2300***
***Honorarios inmobiliarios 3% + IVA***
***Compartimos con todas las inmobiliarias***
Corredor Responsable: -
Contacto: Ronnie Guigou - MLS ID # 940061019-142



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.