Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischem Wohnen.

Mit einem Baujahr von 1933 und einem Dach, das 1970 erneuert wurde, vereint dieses Haus historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 944 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 178 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der Ihnen gegenüber ein praktisches Gäste-WC bietet. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der mit einem großzügigen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer überzeugt. Hier ist bereits ein Anschluss für einen Kamin vorhanden, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Erker und der angrenzende Wintergarten, der als Anbau hinzugefügt wurde, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wintergarten kann zudem als Balkon genutzt werden und lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer. Unter der Treppe finden Sie einen abgetrennten Stauraum, der zusätzlichen Platz für Ihre Utensilien bietet. Auf der linken Seite des Hauses liegt die gut ausgestattete Küche, die den Zugang zum Nebengebäude ermöglicht.

Das Nebengebäude ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Es verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier finden Sie einen gemütlichen Salonraum, ein Badezimmer sowie den Zugang zum Teilkeller und zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Räumlichkeiten, die derzeit als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleideraum und Büroraum genutzt werden. Diese flexiblen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnbedürfnisse individuell zu gestalten. Zudem eines dieser Schlafräume Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer bietet.

Diese Stadtvilla ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!