¡Excelente oportunidad de inversión en zona universitaria, Constitución limitando con San Telmo!

Ubicado en una zona estratégica, rodeado de universidades como UADE, UAI y la Facultad de Ciencias Sociales, este monoambiente a estrenar ofrece comodidad, funcionalidad y muy buenas terminaciones.

El departamento consta de 35.62 m² totales y 32.62 m² cubiertos, y se distribuye de la siguiente manera:

- Ambiente amplio con subdivisión que aporta mayor privacidad al área de descanso
- Balcón al frente
- Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, grifería mono-comando, anafe eléctrico de dos hornallas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable.
- Baño completo con sanitarios de primera línea, porcelanato y mesada de mármol
- Pisos vinílicos símil madera
- Ventanas con doble vidrio
- Puerta de acceso ignífuga con cerradura electrónica
- Aire acondicionado frío/calor instalado

El Edificio ofrece:
- Hall de acceso moderno y de diseño
- SUM.
- Parrilla.
- Solarium.
- Laundry (con 2 lavadoras y 2 secadoras).
- Seguridad.
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Beneficios de residir en barrio Constitución:
La propiedad se encuentra en las cercanías de la Av. 9 de Julio y de la Plaza Constitución.

La estación de subte Constitución de la línea C se sitúa a un par de cuadras, al igual que la la estación de tren Plaza Constitución del Ferrocarril Roca y las siguientes Universidades:

- Universidad Abierta Interamericana (UAI).
- Facultad de Sociales de la UBA.
- Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

El centro médico más cercano es el Hospital General de Niños Pedro Elizalde.

Una oportunidad única de vivir o invertir en una zona con alta demanda de alquileres, conectada con múltiples medios de transporte y servicios.

¿Tenés que vender para comprar? ¡Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de forma simultánea!

Las superficies, medidas y montos de expensas son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Flor Villamizar - MLS ID # 420391371-3



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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