4 e/ 54 y 55. Departamento tipo piso con 2 dormitorios en venta, ubicado en un edificio exclusivo de categoría en La Plata. Con solo ocho unidades funcionales (una por piso), este inmueble ofrece palieres privados individuales con baulera, además de amenities como un Salón de Usos Múltiples (SUM) y una pileta a nivel de azotea. Se encuentra en una de las áreas más buscadas y destacadas en el corazón de la ciudad.

La zona en la que se ubica se caracteriza por estar rodeada de importantes negocios y patios de comida, y a poca distancia de la mayoría de las facultades, el Paseo del Bosque e importantes centros de salud. Además, cuenta con fácil acceso a servicios y excelentes conexiones a las principales arterias y medios de transporte.

La propiedad cuenta con una superficie total construida de 73,55 m², de los cuales 65,72 m² son cubiertos y 7,83 m² corresponden al balcón. Su distribución es la siguiente:

Al ingresar, se accede a un espacioso estar-comedor con cocina integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, mesada de Silestone, cocina a gas, extractor e instalación para lavarropas/lavavajillas. Este sector principal, que cuenta con cortinas a confeccionadas a medida, expande hacia un balcón de 7,83 metros cuadrados orientado hacia el frente del edificio.
Un pasillo distribuidor conecta con un toilette, seguido por los dos dormitorios y un baño completo. Tanto el toilette como el baño principal presentan mobiliario bajo mesada, mesadas de Silestone y revestimientos de porcelanato. Los dormitorios disponen de placares tipo "side by side", y cortinas roller tipo black out.

Especificaciones Técnicas:
Pisos: Madera guatambú en todos los ambientes, a excepción de la cocina y baños, donde se utilizó porcelanato de alta resistencia.
Carpinterías: Aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), brindando excelente aislación térmica y acústica para mayor confort y eficiencia energética.
Calefacción: Por tiro balanceado, asegurando una agradable calidez en todos los espacios.
Preinstalación de Aire Acondicionado.

El edificio incluye:
Palieres de ingreso individuales para cada unidad, lo que contribuye a una mayor privacidad.
Una terraza de uso común en la azotea, equipada con pileta, salón de usos múltiples y parrilla, ideal para momentos de ocio y reuniones.

Aspectos Destacables:
Construcción con materiales de excelente calidad y diseño.
Espacios con óptima iluminación y ventilación natural.
Palieres de ingreso propios.

Este departamento representa una oportunidad para familias o individuos que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.

Posible apto banco.
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Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura.

La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero - MLS ID # 420711123-130



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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