VENTA UNIDADES MONOAMBIENTES EN EL BARRIO DE MONSERRAT A ESTRENAR
SE ENTREGAN OCTUBRE / NOVIEMBRE 2025.

UNIDAD EN VENTA UBICADA EN EL CUARTO PISO


13 UNIDADES YA VENDIDAS - NO TE QUEDES AFUERA


EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN IDEAL INVERSION PARA RENTA PENSADO CON BAJAS EXPENSAS, UBICADO A:

* 5 CUADRAS DE LA UADE
* 3 CUADRAS DE LA UBA ( FACULTAS DE CIENCIAS SOCIALES)
* 3 CUADRAS DEL SUBTE E ( ESTACIÓN SAN JOSÉ)
* 5 CUADTAS DE LA NUEVA LÍNEA DEL SUBTE F (ESTACIÓN COCHABAMBA)



EL EDIFICIO:

Desarrollado en nueve pisos, planta baja mas un subsuelo con Bauleras Opcionales



LOS DEPARTAMENTOS:

Pasillos y Living: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 primera calidad.

Cocina: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60.

| Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina primera calidad de 18mm con

diseño a definir | Mesada de Granito Negra, con zócalos y bacha de acero inoxidable |

Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar | Cocina de Vitrocerámica de 2 hornallas.

Baños: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 | Paredes revestidas con porcelanato a

elección | Grifería modelo Logos de Piazza o similar | Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar |

Bañera | Vanitory de diseño en melanina 18mm con mesada de losa.

Carpinterías de aluminio línea Modena de Aluar con premarco |

Puertas de incendio en chapa según normativa vigente | Marcos de puertas interiores en chapa 18.

Portero eléctrico.

Pre-instalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split en cada

ambiente.

Yesería: Paredes y cielorrasos terminados en yeso aplicado o suspendido según el espacio.

Pintura: Interior en paredes y cielorrasos con enduido y 3 manos de pintura látex. Exterior con

pintura Recuplast o similar.



DETALLES GENERALES ( CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS )

Hall de entrada: Piso y paredes revestidas en Porcelanato placa grande primera calidad y espejos

biselados con diseño exclusivo.


Ascensores: 1 Ascensor de frecuencia variable VVVF, con puertas automáticas en acero

inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral.



BAULERAS OPCIONALES.

Instalación Sanitaria: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según

normativas vigentes | Provisión de Agua caliente por termo tanque Central primera marca.

Instalación contra incendio: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según

normativas vigentes.



Instalación eléctrica: Todas las instalaciones cumplen con las normativas vigentes de ENRE y

normas IRAN | Las fichas, teclas, tapas, etc. serán provistas con materiales primera calidad | Se

incluirán apliques de iluminación en todos los espacios comunes y balcones | Tendidos de cañería

para televisión y telefonía a proveer definitivamente por las empresas distribuidoras del servicio.



Aislaciones: Membrana de primera calidad en todos los espacios al descubierto | Revoques exterior

hidrófugos en medianeras.



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BENEFICIO PARA CLIENTES


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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ayelen Cao - MLS ID # 420141299-105



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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