PH 4 AMBIENTES CON 2 PATIOS EN NUÑEZ/SAAVEDRA - IMPECABLE ESTADO - EXCELENTE CONECTIVIDAD.

PH tipo casa de 4 ambientes en venta, ubicado en Amenábar entre Crisólogo Larralde y Núñez, en el barrio de Núñez, límite con Saavedra, una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de revalorización de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de 89,5 m², de los cuales 78 m² son cubiertos y 11,5 m² descubiertos, distribuidos en dos patios, uno en planta baja y otro en planta alta. El PH se encuentra en estado impecable, con detalles constructivos de calidad y pisos de lapacho en planta alta.

Distribución:
Planta Baja:
-Living y comedor con excelente circulación de aire y luz natural gracias al patio de planta baja.
-Cocina independiente con sector de lavadero
-Baño completo
-Patio descubierto en planta baja


Planta Alta:
-Tres dormitorios bien ventilados y luminosos
-Segundo baño completo
-Patio descubierto con acceso desde la planta alta

El inmueble se encuentra listo para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. Todos los ambientes presentan buen tamaño, luminosidad y ventilación.


Ubicación:
La propiedad se ubica a pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte línea D, tren Mitre, y muy cercana a General Paz y Acceso Norte, lo que permite una conectividad óptima tanto hacia el centro como hacia zona norte o provincia.
Zona en desarrollo, rodeada de comercios, espacios verdes, supermercados, cafés y centros educativos.

Características destacadas:
-PH sin expensas

-Dos patios privados

-Estado general excelente

-Conectividad y cercanía a medios de transporte



-Ideal para vivienda familiar en entorno residencial con potencial de crecimiento





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Corredor Responsable:      POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Juan Ignacio Belvis - MLS ID # 420801161-18



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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