PH EN ALQUILER COMERCIAL CON TERRAZA Y BALCÓN EN RAMOS MEJÍA. Sin expensas.

Ubicado en Las Heras 1471, pleno corazón de Ramos Mejía, este primer piso al frente con gran terraza y balcón ofrece una oportunidad única para desarrollar actividades comerciales, profesionales o de servicios.

Superficie total:

103 m² cubiertos

73 m² descubiertos

La propiedad cuenta con 5 ambientes amplios y luminosos, distribuidos de la siguiente manera:

Cocina comedor integrada, con pisos de porcelanato negro, mesada de mármol, bajo mesada y grifería de diseño moderno.

3 habitaciones cómodas: dos al frente con salida al balcón de 8 m² y una tercera interna.

Baño completo, con bañadera y ventana, en excelente estado.

Acceso independiente desde la calle a un edificio de solo 2 unidades (una por planta).

El inmueble se destaca por su gran terraza de 73 m², ideal para reuniones, expansión de actividades comerciales, espacio recreativo o depósito.

CONECTIVIDAD:

A solo 4 cuadras de la estación Ramos Mejía (FFCC Sarmiento).

Cercanía a avenida de Mayo, Rivadavia y General San Martín, con múltiples líneas de colectivos que conectan con CABA y partidos vecinos.

Acceso rápido a Autopista Acceso Oeste y General Paz.

Posibles usos comerciales:

Oficinas profesionales (estudio contable, jurídico, agencia de marketing, coworking).

Consultorios médicos, psicológicos o de especialidades.

Academia de capacitación o talleres culturales.

Showroom de productos, depósito para e-commerce o base de operaciones para empresas de logística de última milla.

Espacios de estética, bienestar y terapias alternativas.

Además, la zona cuenta con una amplia oferta de bancos, restaurantes, colegios, supermercados, centros de salud y comercios minoristas, lo que potencia la afluencia de clientes y la visibilidad para cualquier emprendimiento.

Una propiedad versátil que combina ubicación estratégica, amplitud y comodidad, ideal para quienes buscan instalar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Ramos Mejía.


APTO PROFESIONAL.
APTO COMERCIAL.
$ 800.000 MENSUALES
SIN EXPENSAS

Corredor Responsable:      POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña - MLS ID # 420801144-13



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