Propiedad de 2 ambientes ubicada en Av. Juan de Garay al 700 en el edificio Quartier San Telmo en el barrio San Telmo.

El departamento, ubicado en un primer piso, consta de 42.68 m² totales y 39.83 m² cubiertos, y cuenta con la siguientes características:

- Muy luminoso y con balcón al frente.
- Se entrega amoblado.
- Apto profesional.
- Ideal para vivienda permanente o estudio.

Por otro lado, el complejo Quartier, desarrollado sobre un terreno de más de 4000 m², posee:
- Torre de 27 pisos.
- Seguridad 24 hs.
- Cocheras subterráneas con valet parking.
- Amenities de categoría.
- Estética moderna en un entorno con historia.

Por otro lado, el edificio cuenta con el siguiente grupo de Amenities a disposición de los residentes:
- Parque con pérgola.
- Piscina al aire libre con solárium.
- Quincho con parrilla.
- Business center.
- Piscina cubierta climatizada.
- Gimnasio.
- Sauna, vestuarios y sala de masajes.
- Laundry.
- Seguridad 24 hs.
- Cochera con modalidad valet parking.

Condiciones y requisitos de alquiler:
- Contrato por 2 años.
- 1 mes de adelanto.
- 2 meses de depósito.
- Ingresos comprobables.
- Póliza de caución obligatoria.

Ubicación privilegiada en San Telmo CABA:
Ubicación privilegiada, en diagonal a la UAI (Universidad Abierta Interamericana) y con proximidad a la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA.

- Cercanías a la UADE (Universidad Argentina de la Empresa).

Ideal tanto para inversión con renta asegurada, como para quienes buscan una primera vivienda cerca de centros universitarios, culturales y del microcentro porteño.

Conectividad excelente:

- A metros del Metrobus del Bajo y varias líneas de colectivo.
- Cercano a la estación Independencia del subte línea C y línea E.
- Rápido acceso a la autopista 25 de Mayo y Av. 9 de Julio.
- A minutos del centro financiero y de Puerto Madero.

El consorcio cuenta con fondo de reserva y seguro integral.

Consultanos para coordinar una visita. ¡Te esperamos!

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Miriam Petrone - MLS ID # 420391241-173



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.