Departamento 4 ambientes con doble balcón en edificio "Pura Vida Cullen" en Villa Urquiza

- PROPIEDAD APTO BLANQUEO -

Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN (Fotos Octubre 2024)
Fecha estimada de entrega: Marzo 2026
Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 28.000)

- Consultar por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes -

Ubicado sobre la calle Cullen 5500, esquina Altolaguirre, a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso, se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes.

UNIDAD FUNCIONAL 103 - PISO 1
Al frente sobre Cullen y sobre Altolaguirre

- Living Comedor (9.05 x 3.00 / 4.35 x 1.80 / 1.55 x 2.30 m)
- Cocina completa separada (3.95 x 4.70 m)
- 2 Dormitorios secundarios (3.95 x 2.50 m)
- Dormitorio principal en suite (4.60 x 2.75 m)
- Vestidor (1.95 x 2.65 m)
- Baño en suite (1.55 x 2.55 m)
- Baño principal (1.55 x 2.55 m)
- Balcón con salida desde las habitaciones (1.50 x 8.10 m)
- Balcón con salida desde el living comedor (4.50 x 1.50 m)
- Conexión para lavarropas

Superficie cubierta: 107 m2
Superficie semicubierta: 15 m2
Superficie total: 122 m2

AMENITIES
- Salón de usos múltiples (SUM)
- Laundry en subsuelo
- Terraza verde
- Parrillas
- Bicicletero
- Bauleras

ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN
Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH).

CARPINTERÍAS INTERIORES
Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar.

DORMITORIOS
Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera.

BAÑOS
Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.

COCINAS
Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida (gas-eléctrica), de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar.

ESTAR COMEDOR
Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera.

COCHERAS
Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo

BICICLETEROS
Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo

PINTURA
De obra con Alba Z-10 o similar.

INSTALACIONES
- Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar.
- Agua caliente central.
- Calefacción central
- Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar.
- Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A.
- Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.

ACCESIBILIDAD
- Av. Franklin D. Roosevelt (100 m)
- Av. Monroe (200 m)
- Av. Congreso (400 m)
- Av. Triunvirato (450 m)
- Av. De Los Constituyentes (550 m)
- Acceso a Avenida General Paz (10 minutos)
- Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre (500 m)
- Estación de subte "Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza" - Línea B (500 m)
- Líneas de transporte público: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176
- Parque Sarmiento (1.5 km)
- Cercano a cafeterías, bares y restaurantes
- Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios.
Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Rodrigo Heidel - MLS ID # 420721054-488



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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