VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA EN CASTELAR SOBRE AVENIDA DEL LIBERTADOR

Chalet de dos plantas ubicado en zona residencial de Castelar, diseñado para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Propiedad de 207 m² construidos sobre un terreno de 477 m², con potencial de desarrollo y excelente distribución.

Planta baja con distribución estratégica que integra diferentes ambientes. Hall de recepción conecta espacios sociales y de servicio. Living comedor en desnivel con ventanales que permiten ingreso de luz natural, comunicándose directamente con el parque. Cocina equipada con amplio comedor diario. Escritorio funcional para home office. Toilette de recepción. Lavadero cubierto. Galería techada con acceso directo al patio. Garage integrado con conexión interna a la vivienda.

Planta alta compuesta por tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño privado y balcón al frente. Dos dormitorios secundarios con placares empotrados. Baño completo con ducha.

Exterior con jardín al frente y amplio parque con piscina, ideal para recreación familiar. Lote con doble salida, incluyendo acceso trasero por calle Maison, lo que genera potencial para subdivisión o desarrollo inmobiliario futuro.

Características técnicas:
- Construcción original del año 1985
- Superficie cubierta: 207 m²
- Superficie total del terreno: 477 m²
- 6 ambientes totales
- 3 dormitorios
- 1 baño completo
- 1 toilette
- 1 cochera

Consideraciones importantes:
La propiedad no cuenta con adaptaciones para accesibilidad de personas con movilidad reducida.

Modalidades de venta:
Posibilidad de permuta. Asesoramiento integral para operaciones simultáneas de compra-venta.

Nota: Medidas y superficies son aproximadas. Se recomienda verificación personal.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Maximiliano Minniti - MLS ID # 181429-451



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