Mirar la propiedad en video: https://youtu.be/qCRESLDfE9k?si=A87S7RIRIsjgl7d4

La casa esta construida en un lote propio de 8.66 * 21.65 metros cuadrados. Esta desarrollada en tres plantas encontrándose en la última planta la Azotea Transitable que ocupa toda la superficie construida. Se accede a la última planta a través del balcón que da al contra-frente.

Para ingresar a la propiedad debemos atravesar un pequeño jardín de 2.5 m2 de largo, En el interior de la propiedad encontramos un hall de 1.3 * 1.5 m2 apróx., que nos comunica de mano izquierda con el Living Comedor de 4 * 4.5 m2 apróx. y de frente con la escalera que nos conduce a la Planta Alta. Atravezando el Living Comedor nos encontramos con un hall distribuidor mediante el cual se puede acceder a la Cocina Comedor de 3.3 * 3.9 m2 apróx. de mano izquierda, al Toilette con ducha de 1.6 * 1.4 apróx. de mano derecha y si continuamos derecho accedemos al Patio de la propiedad que también cuenta con un Toilette.

En la Planta Alta, luego de terminar de subir las escaleras, nos encontramos de mano izquierda dos habitaciones pegadas entre sí, que nos conducen ambas al balcón con vista a la calle Irala. De mano derecha luego de subir las escaleras nos encontramos con un Hall distribuidor de 2.10 * 2.10 m2 apróx. que nos comunica de mano izquierda con la tercer habitación que tiene vista al patio y de mano derecha con el baño completo de 2 * 2.65 m2 apróx., atravesando este Hall accedemos al balcón al contra frente con vista al patio.

La propiedad cuenta con Garage de 2.7 * 5.2 m2 apróx. desde el cual se puede acceder a la Planta Baja.

Toda la propiedad cuenta con muy buena iluminación y ventilación.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

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Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Mariano Gilardoni - MLS ID # 420751078-422



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