Una casa diferente, para quienes buscan espacio y privacidad
Si estás cansado de los barrios nuevos donde el lote es mínimo, no hay un solo árbol y tu vecino parece estar dentro de tu pileta… seguí de largo.
Esta casa es para los que valoran la amplitud, la solidez y el verde real.

Ubicación
- Accesos rápidos: Panamericana Km 46,5 o Km 50 (todo asfaltado).
- Barrio cerrado con garita y cámaras de seguridad + cámaras propias en la casa.
- Expensas bajísimas: $84.000.

Superficies
- Casa de 350 m² cubiertos.
- Parque arbolado de 1.200 m².
- Construcción sólida con doble pared.
- Toda la casa es eléctrica.

Planta Baja
- Distribuidor amplio.
- Living luminoso.
- Playroom / Bar de 72 m² con barra, bacha, baño de bar y mesa de pool.
- Cocina comedor integrada con muebles Johnson.
- Lavadero independiente.
- Cuarto de huéspedes en suite con aire frío/calor.
- Dependencia de servicio con baño junto a la parrilla.
- Garage cubierto para un auto.
- Canil detrás de la dependencia.

Exterior
- Galería cubierta con living y comedor exterior.
- Deck descubierto.
- Fogón rodeado de verde.
- Pileta 4 x 8 con rejas de seguridad.
- Riego automático en todo el parque.
- Posibilidad de tener caballo en campo lindero con costo mínimo.

Planta Alta
- Master suite con vestidor, balcón, baño con jacuzzi, aire acondicionado y radiadores.
- Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
- Espacio de guardado en el distribuidor.

Equipamiento y confort
- Calefacción por radiadores en todos los ambientes (caldera eléctrica Peisa).
- Aires frío/calor en todos los cuartos + equipo de gran capacidad en el playroom.
- Cámaras de seguridad propias + garita y cámaras del barrio.
- Apta crédito hipotecario.

Propuesta financiera (ES)
• Alquiler mensual: USD 2.000 → El 50% (USD 1.000) se capitaliza a cuenta de la compra.
• Precio de compra fijado: USD 285.000.
• Refuerzos anuales: USD 23.000 al inicio + USD 11.500 en julio y USD 11.500 en diciembre de cada año → USD 69.000 en total (capitalizables).
• Opción de compra: al finalizar el año 3.
• Saldo final al año 3: USD 180.000.
• Si no se compra, se devuelven íntegros los refuerzos anuales. El 50% del alquiler capitalizado no se devuelve (uso del inmueble).

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Roberto Malcangi - MLS ID # 421501029-52



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