VENTA CASA DUPLEX NUEVO POETA LUGONES

RE/MAX VENDE en esta oportunidad Duplex en Nuevo Poeta Lugones a metros de la Plaza Gaucho Rivero
Con una superficie total de 180m² y una superficie cubierta de 151 m², ofrece un diseño funcional, con ambientes amplios, luminosos, ventilación cruzada, luminaria led y detalles de alta gama.
Se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:
-Living-comedor con calefactor Eskabe, puerta ventana al patio.
-Cocina comedor con A/A LG inverter. Anafe y horno Whirlpool, campana extractora Ariston Extra Power. ---Alacena y bajo mesada con bacha Johnson Lúxor con accesorios y dosificador y grifería fv.
-Baño completo.
-Lavadero cubierto con termotanque Rheem 120 lts. Con Bacha Johnson redonda y grifería fv.
-Despensa y guardarropas. Escalera con ventanal al patio de luz. Pisos de porcelanato.
-Garage para camioneta y cochera para auto (Opción de utilizar el garaje como habitación ya que posee ventana)
-Patio trasero con cuarto de guardado.

Planta alta:
-Salida de escalera, recepción o escritorio con salida de gas para calefactor, instalación lista para A/A.
-Ante baño y paño completo con ventilación al patio de luz.
-Dormitorio principal amplio con calefactor Orbis y A/A LG inverter.
-Vestidor c/placares.
-Pisos de madera curupay hidrolaqueado.
-Baño en suite, completo, amplio con ventilación cruzada. Grifería fv.
-Patio de luz con reja.
-Proyecto de dos dormitorios amplios.

Extras:
-Rejas perimetral c/hierro cuadrado de 14mm
-Portón corredizo mecanizado.
-Aberturas de cedro, portón levadizo con puerta de escape. Medida especial para camioneta. Garage y cochera.
-Puerta ventanas corredizas y oscilobatientes de aluminio color verde colonial línea Modena con rejas.
-Cajas de luz, punto y fase Teclastar

La propiedad se encuentra en excelente estado. Recién pintada y está construida con materiales de calidad, espacios iluminados con luz natural.

Su excelente ubicación le brinda seguridad y fácil acceso a vías principales de circulación.

Servicios:
-Agua.
-Luz
-Gas
-WIFI de calidad
-Alarma activa con monitoreo

Documentación:
-Escritura
-Planos

Zona de influencia:
-A 8´ del aeropuerto Pajas Blancas.
-A 25´ del centro de la Ciudad.
-Colegios cercanos: Colegio El Salvador, Poeta Lugones, Colegios privados de Recta Martinolli. (Alemán, Castelfranco, Lasalle, etc).
- Zona Orfeo, Dinosaurio Mall e Hiper Libertad, Paseo Libertad Lugones.
-A metros de la Plaza Gaucho Rivero, espacio verde con juegos infantiles, mesas, canchita de fútbol, básquet y barcitos.
- A 8 cuadras del CPC Monseñor, Av. Monseñor Pablo Cabrera y 10 cuadras de Salida Spilimbergo, acceso al Cerro o Circunvalación.

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Corredor Responsable: Marta Perea CPI 7440 -
Contacto: Paula Romina Lanchuske - MLS ID # 420581208-28



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