El equipo RE/MAX te presenta este hermoso duplex de 4 ambientes con balcón, patio y terraza a tan solo metros de Av. Chilavert y Av. Cruz, donde se ubica el centro comercial más importante de Villa Lugano, con múltiples opciones de medios de transporte, escuelas, iglesias, comercios y variedad en gastronomía.

Cuenta con la siguiente distribución:

PLANTA BAJA:

-Un cómodo y luminoso living con vista al frente.
-Toilette.
-Amplia y funcional cocina/comedor, con grandes espacios de guardado otorgados por las alacenas y muebles bajo mesada.
-Patio con parrilla.
-Amplio garage con espacio de guardado.

PLANTA ALTA:

-Dormitorio principal en suite, con salida al balcón (disposición frente).
-Dos dormitorios (uno con disposición frente y el otro con vista al patio) con placard empotrado.
-Baño completo.
-Lavadero cubierto, con conexión para lavarropas, mueble bajo mesada, bacha y pileta.
-Terraza.

Destacamos de esta propiedad su estado de conservación, luminosidad natural, ventilación, y dimensión de cada uno de sus ambientes que hacen de ella un hogar realmente funcional y confortable.

Se deja constancia que por escritura la propiedad consta de 82,81 m2 cubiertos, 18,04 semi cubiertos m2, y 28,19 m2 descubiertos. Total m2 129.

SE ACEPTA PERMUTA POR DPTO. DE MENOR VALOR EN EL BARRIO DE VILLA LUGANO.

NO PAGA EXPENSAS.

Te compartimos el link del video para que puedas visualizar mejor la propiedad: https://youtu.be/83iudvBjNZM


BARRIO:
Villa Lugano es un barrio de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Integra junto con Villa Soldati y Villa Riachuelo la Comuna 8. Es el barrio mas alto de la capital federal donde jamás tuvo ni tendrá problemas de inundaciones.
La proximidad de las avenidas Riestra, Cruz, Larrazábal y Lisando de la Torre le confiere una cómoda accesibilidad. Y las autopistas Dellepiane, Richieri y General Paz la conectan con distintas localidades del conurbano y con la C.A.B.A.

Colectivos: 36, 47, 80, 101, 114, 117, 143, 150, 185.

Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo.

Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Julieta Carradori - MLS ID # 421591013-97



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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