LOTE 1260 M2 EN EL BARRIO NAUTICO CUBE, SUPER OPORTUNIDAD,

El CUBE es un barrio cerrado ya consolidado, cuya superficie alcanza las 80 has.
Surgido de un loteo municipal, exhibe como gran valor agregado, árboles de más de 30 años. Rodeado por agua de lagos y del Río Luján es un típico paisaje isleño del Delta al que se llega por agua o por ruta pavimentada.

El CUBE cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, gas natural, teléfono, Internet, TV por cable y Direct TV.
El aspecto silvestre del barrio lo dan sus calles que no están asfaltadas, y son de piedra suelta o revestidas con conchilla apisonada.
El Barrio incluye en la 1er. isla una escuela pública de nivel primario.
Los lotes son grandes, de 1000 m2 como mínimo, y como muchos de sus propietarios poseen dos, la densidad del lugar es baja. Sobre un total de 475 lotes hay 234 lotes edificados y linderos, y 241 lotes sin edificar.

Amenidades y servicios:

Deportes náuticos: Lagos internos ideales para la práctica de vela, esquí acuático, wakeboard y remo. Además, cuenta con salida directa al Río Luján y está a solo 8 minutos del Paraná.
Instalaciones deportivas: Canchas de tenis, vóley, fútbol 8, fútbol tenis y una plaza para los más pequeños.
Servicios esenciales: Agua corriente, electricidad, gas natural, teléfono, internet y TV por cable.
Infraestructura náutica: Guardería de lanchas, muelle de cortesía y confitería.
Seguridad: Vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar para los residentes.

Entorno y comunidad:

El barrio ofrece un ambiente familiar y seguro, con amplios espacios verdes y áreas recreativas que promueven una alta calidad de vida. La comunidad del CUBE Escobar se caracteriza por su calidez y la posibilidad de disfrutar de una vida en contacto directo con la naturaleza.


Accesibilidad:

Ubicado en la localidad de El Cazador, partido de Escobar, el CUBE Escobar cuenta con accesos en constante mejora y mantenimiento, facilitando la llegada desde distintos puntos de la provincia.

Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar exclusivo que combine naturaleza, deportes y tranquilidad. El terreno cuenta con escritura, lo que agiliza los trámites de compra.

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Se deja constancia de que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio.

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Walter Alcaraz - MLS ID # 420721121-36



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