Ubicado en una zona estratégica de Córdoba capital, este terreno de 625 m² ofrece un enorme potencial para desarrollos residenciales o de uso mixto, en un entorno urbano consolidado y de excelente accesibilidad.

Con un FOS del 80% y altura máxima permitida de planta baja más 5 pisos, el lote permite construir aproximadamente 2500 m², lo que habilita la creación de hasta 50 unidades de 45 m² cada una, optimizando al máximo el aprovechamiento del terreno.

Un diferencial clave: el tipo de suelo permite la construcción de subsuelos para cocheras, una característica poco común en la zona y altamente valorada para proyectos de mediana escala.

El valor del terreno responde a su rentabilidad esperada dentro de un desarrollo inmobiliario, ofreciendo una excelente relación incidencia / retorno para inversores o desarrollistas que busquen proyectos de alta rotación.

Dirección: Aguirre Cámara 365, Córdoba capital
Superficie: 625 m²
Altura máxima: PB + 5 pisos
Posibilidad de subsuelo para cocheras
Valor: USD 230.000

Una propuesta ideal para desarrolladores que buscan escala, rentabilidad y ubicación estratégica.
Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Nicolas Perez - MLS ID # 420701204-10



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