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  2. À louer
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Tounée Rosset R$ 6.000 / 1.126,91 USD

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Tounée Rosset

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6000.0000 BRL
601081007-111 Appartement RE/MAX 601081007-111 601081007-111 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/a-louer/sao-paulo/459-rua-baronesa-de-itu-condominio-ed-ceres/601081007-111 1977

Résidentiel - Appartement - São Paulo , São Paulo - BR

Renovated apartment for rent, Rua Baronesa de Itu 459, 148m², 12th floor, 3 bedrooms, 1 parking space, R$6,000.00

R$ 6.000 https://global.remax.com/fr/mandats-de-vente/bresil/appartement/a-louer/sao-paulo/459-rua-baronesa-de-itu-condominio-ed-ceres/601081007-111 InStock
1.126,91 USD
 
[Mensuel]
Rua Baronesa de Itu , 459 - Condomínio Ed. Ceres - Santa Cecília , São Paulo , São Paulo , 01231001
Renovated
Date de disponibilité: 31/08/2025
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
3
m²
178
Surface constructible (m²)
148
Année/Mois de construction
1977/01
Places de parking
1
Nombre d'étages
12
Nombre de WC
1
Voir le bien sur le site internet Brésil
Renovated apartment for rent, Rua Baronesa de Itu 459, 148m², 12th floor, 3 bedrooms, 1 parking space, R$6,000.00
Imagine living in an apartment that combines the charm of a prime Higienópolis address with perfect functionality for everyday life. Located on the 12th floor of Rua Baronesa de Itu 459, this 148m² property represents a balance between spaciousness, natural light, and a smart design, designed for those who value comfort, elegance, and practicality in every detail.

As soon as you enter, you'll feel an immediate sense of well-being. The spacious and bright living room invites you to socialize and welcome friends and family. Its space is integrated with the dining room, creating a fluid and welcoming space that's suitable for both relaxed moments and more formal occasions. A charming feature is the bedroom, which has been transformed into a family room. It's separated by a sliding door, ensuring privacy and comfort, perfect for a quiet read, an elegant home office, or even a family movie night. Custom-made wooden furniture adds sophistication, creating a warm and timeless atmosphere.

In the private area, the apartment offers two well-appointed bedrooms, all with custom closets that combine practicality and design. One is a spacious and comfortable suite, a true retreat with a private bathroom that ensures discretion and convenience. The other bedroom shares an equally elegant guest bathroom, providing functionality and comfort for the entire family.

The kitchen is undoubtedly one of the highlights of this residence. Completely renovated, it impresses with its modern, functional, and tasteful design. High-quality custom cabinets ensure impeccable organization, while the beautiful pantry offers even more storage space. It's a space that inspires pleasure in cooking and transforms routine into an experience.

The spacious and well-lit service area goes beyond expectations: in addition to the laundry room, it features a guest bathroom and an additional storage area, offering practical solutions for everyday life. Every detail was designed to optimize space and provide comfort for all activities.

The apartment also has a parking space, which, in a region like Higienópolis, adds great value. The location is simply privileged: surrounded by tree-lined streets, close to traditional schools, renowned restaurants, charming squares, and the neighborhood's complete infrastructure of shops and services, ensuring convenience without sacrificing quality of life.

This property is more than an apartment; it's a home ready to welcome new moments, new stories, and new achievements. A space where every detail was designed to provide well-being, elegance, and functionality.

If you're looking to live in a traditional and sophisticated São Paulo address, in a bright, spacious apartment ready to welcome your life with style, this is the property that will exceed your expectations.
Description de la Communauté

Living on Rua Baronesa de Itu means being in the heart of Higienópolis, one of São Paulo's most traditional and sophisticated neighborhoods. This prime location offers convenient transportation, with easy access to the city's main thoroughfares and proximity to subway stations, as well as bus lines connecting the area to various strategic points.

School and academic life also find their place of excellence here: just minutes away are renowned institutions such as Colégio Rio Branco, Colégio Sion, and FAAP, as well as PUC-SP, reinforcing the neighborhood's educational prestige.

Shopping is another strong point: supermarkets, traditional bakeries, pharmacies, bookstores, and designer stores are within walking distance, offering convenience without sacrificing local charm. For food lovers, Higienópolis is a true paradise, with sophisticated restaurants, cozy cafes, and trendy bars that bring residents and visitors together for unique experiences of flavors and encounters.

For leisure, the neighborhood surprises with its quality of life: tree-lined squares like Buenos Aires and Vilaboim offer a green haven in the city, ideal for walks, outdoor activities, or just relaxing. Furthermore, the proximity to Pátio Higienópolis Shopping Mall guarantees access to movie theaters, shops, and a large food court in an elegant and welcoming environment.

Living here means having everything that makes everyday life more practical, enjoyable, and sophisticated within easy reach. An address where tradition and modernity meet, in one of the capital's most desirable neighborhoods.
Charges
R$ 3.209  Mensuel
Property Tax
R$ 5.600  

Features

Accès handicapé
Ascenseur
Lieu de passage
Près des transports en commun
Fosse
Garage
Jardin
Parking sous-terrain
Place de parking pour vélos
Près des transports en commun
Rénové
Accès internet ADSL (fibre optique)
Armoire de plain-pied
Compteur gaz individuel
Electricité
Intercommunication Device with TV Monitor
Réservoir d'eau
Télévision par câble
Ascenseur
Brown Cabinets
Buanderie
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Douche fermée
Hall d'entrée
Maid Quarter
Pièce de rangement
Server Room
Vestiaire
Vide
24/7 Sécurité
Ascenseur
Concierge
Rénové
Traitements des fenêtres
Two-Family House
Meulière
Nord
Accès facile en voiture
Parc à proximité
Près de bus
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Près d'un lieu de culte
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Contemporain

Rooms

Dimensions

RoomSize

Cuisine
Cozinha
4.3x2.4
10,32 m2

Combles aménagés
Despensa
1.9x1
1,9 m2

Buanderie
Lavanderia
4.5x1.4
6,3 m2

Salle de bains
Banheiro de serviço
1.3x1
1,3 m2

Chambre de services
Quarto usado como depósito da lavanderia
2.6x1
2,6 m2

Vestibule
Corredor da porta de entrada
5x1.3
8,48 m2

Séjour
Sala de estar com bar de madeira
6x3.5
21 m2

Private Room
Sala de tv
3.5x3
10,5 m2

Pièce Principale
Quarto 1
4x2.7
10,8 m2

Salle de jeux
Quarto 2
3x2.7
8,1 m2

Ensuite
Suite
3.5x3
10,5 m2

Salle de bains
Banheiro dos 2 quartos
2.5x1.2
3 m2

Salle de bains
Banheiro da suíte
2.5x1.3
3,25 m2

Open Layout
Vista
30x30
900 m2

Vestibule
Corredor da ala íntima
4x0.8
3,2 m2

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